鬼子母神前

昼夜間人口比1.37という数字は、昼間にそれなりの人が流入していることを示しているが、体感では静かなものだ。参道の雑貨屋や喫茶店に人が入れ替わり立ち替わりやってくるくらいで、渋谷的な昼の喧騒とは無縁。夜は夜で店じまいが早く、22時を回ると「ここに人が住んでいるのか」と少し不安になるくらいひっそりする。夜型の人間が「終電まで飲める街」を期待すると、かなりの勢いで裏切られる。

単身率64%で、年齢構成では30〜44歳が25%とボリュームを持つ。要するに「都心で働きながら、うるさい場所には住みたくないアラサー〜アラフォー」が多い。外国人比率8%は豊島区らしく一定数いるが、いわゆる観光客で街が騒がしくなるタイプではなく、静かに暮らしている印象。19%の65歳以上も混在しており、若者だけが集まるエリアではなく、世代が穏やかに混じり合っている。その雑多さが街の落ち着きを支えている。

スーパー10軒・薬局6軒・飲食店50軒・公園14箇所という数字は、生活インフラとして相当な厚みがある。日常の買い物で困る場面はほぼ想定できない。ただしチェーン店の密度は低く、コンビニ感覚でサクッと済ませたい用事には若干もたつく。公園が14箇所もあるのは、徒歩圏内の緑の豊かさそのものを意味しており、天気のいい週末の過ごし方はかなり豊かになる。病院が2軒と少ないのはやや気になるが、副都心線の雑司が谷駅まで出れば選択肢は広がる。

最大の問題は都電荒川線の交通利便性が、実態以上に良く見えている点だ。副都心線の雑司が谷駅が徒歩圏とはいえ、それなりに歩く。都電は本数こそあるが速度が遅く、早稲田〜三ノ輪橋を結ぶだけで都内を縦横に移動できるわけではない。家賃の負担感も痛烈で、「静かで落ち着いた街並みの割に家賃がしっかり高い」という典型的な文化的ブランド料が上乗せされた構造になっている。情緒に金を払う覚悟が必要だ。

リモートワーク中心で「毎日通勤する必要がない」人に向く。電車の使い勝手に依存しない働き方なら、この街の静けさと緑の多さは本物の資産になる。あとは「東京に住んでいるが、東京的なものが好きではない」という矛盾した人種。騒がしい商業地の近くに住みながらも、自分の周辺だけは静かにしておきたい、という要求にこの街はそこそこ応える。反対に、夜に外で飲みたい・週末に買い物を楽しみたいという人は、ここで暮らすと週に数回は「なぜここに住んでいるのか」と自問することになる。