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相鉄本線
希望ヶ丘駅

希望ヶ丘

きぼうがおか
相鉄本線
🌅

相鉄・横浜市旭区の名前通り希望ある住宅地

「希望ヶ丘」という縁起の良い名前を持つ相鉄本線の駅で、急行乗換で横浜まで約20分のアクセスがある。各停のみ停車だが急行待ちで大きな不便は感じにくく、旭区の丘陵地帯に広がる静かな住宅地環境を享受できる。緑豊かな起伏のある地形が特徴で、「希望ヶ丘に住んでいます」という住所は友人への説明も楽でなんとなく気分も上がる。相鉄東急直通化により新横浜・渋谷方面へのアクセスも改善されており、利便性が静かに向上中のエリア。家賃は旭区相場の普通水準。

#相鉄本線#横浜市旭区#横浜20分#住宅地#普通

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
40偏差値

平均を下回る

首都圏697駅中

580位

580位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

74

交通利便性

路線数・乗換選択肢

19

生活利便性

周辺施設の充実度

2

防災安全性

洪水・液状化・土砂

82

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

2

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

希望ヶ丘駅をもっと詳しく

「希望ヶ丘」という名前は完璧に仕事をしている。丘陵地帯の起伏の多い道を歩けば、確かに丘はある。希望があるかどうかは住んでから自分で判断してほしい。街並みは極めて落ち着いており、余計なものが何もない。商業施設ゼロ、派手な看板もなく、ただ住宅と緑と坂だけが続く。静けさを「豊かさ」と解釈できる感性があるなら、この街は素直にそれに応えてくれる。

昼間人口比が0.93と、微妙に人が外に出て行っている数字だ。昼間のホームは閑散としており、スーパーも薬局も飲食店もないため、日中にこの駅周辺で何かを「消費」しようとすると完全に詰む。夜も華やぐ要素がなく、帰ってきた住民が自宅に吸い込まれていくだけの静かな時間が流れる。昼も夜も同じ顔、という意味ではある種の「正直な街」かもしれない。

単身率40%、65歳以上が24%という構成は、「長く住み続けているファミリー層と、静けさを求めて流入した単身者が共存している」という図式を暗示している。外国人比率2%は旭区の中では特段高くなく、多国籍感はほぼない。30〜44歳層が18%と低めなのは、子育て世代がもう少し利便性のある駅に流れているからだろう。「腰を落ち着けた人たち」の比率が高い、いい意味で動きの少ない街だ。

スーパーゼロ・薬局ゼロ・飲食店ゼロという数字は、誇張でも間違いでもない。駅周辺で日用品を「ちょっと買って帰る」という行動が物理的に不成立だ。横浜や二俣川での買い物を前提に生活設計するか、車を使うかの二択になる。公園が5箇所あるので子どもを外に出す場所には困らないが、帰り道にコンビニすらない日が普通にある。「駅近に何もない」という事実と正面から向き合う覚悟が要る。

交通の便は、優しく言えば「静かな路線」、正直に言えば「横浜に出るまでが意外と手間」だ。各停のみ停車で、急行に乗り換えるには一度待つ必要がある。さらに家賃の手頃さの低さは、「そこまで安くないのに何もない」という状況を淡々と示している。徒歩3分の家賃は、この生活インフラ密度に対しては強気の設定と言わざるを得ない。

テレワーク中心で毎日通勤しない人、あるいは週数回だけ都心に出れば十分な人に向いている。洪水・液状化・土砂災害のいずれもリスクが低い丘陵立地は、防災意識の高い人にとってはっきりした加点要素だ。「駅前がにぎやかだと落ち着かない」「帰宅後は自宅にこもりたい」「静かな環境で子育てしたい」という人には刺さる。逆に、外食や買い物が生活の楽しみという人はじわじわとストレスが積み上がるので勧めない。

希望ヶ丘駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥77,000

平均/月

中央値 ¥75,000

10分以内

¥70,000

平均/月

中央値 ¥68,000

15分以内

¥64,500

平均/月

中央値 ¥62,500

15分超

¥59,500

平均/月

中央値 ¥57,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥77,000

中央値 ¥75,000|¥47,000–¥136,000|82件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥47,000¥72,000¥70,000¥119,00040
1DK
¥54,000¥82,000¥80,000¥136,00042

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥70,000

中央値 ¥68,000|¥43,000–¥125,000|69件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥43,000¥65,000¥63,000¥109,00039
1DK
¥50,000¥75,000¥73,000¥125,00030

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥64,500

中央値 ¥62,500|¥40,000–¥116,000|66件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥40,000¥60,000¥58,000¥101,00032
1DK
¥46,000¥69,000¥67,000¥116,00034

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥59,500

中央値 ¥57,500|¥37,000–¥106,000|69件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥37,000¥55,000¥53,000¥93,00032
1DK
¥42,000¥64,000¥62,000¥106,00037

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥77,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥154,000
礼金 1ヶ月¥77,000
仲介手数料 1ヶ月¥77,000
前払い家賃 1ヶ月¥77,000
合計目安¥346,500〜¥385,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
相鉄本線
やや混雑128%
最混雑区間: 鶴ヶ峰→西谷7:46-8:46

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 12%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 28%65歳以上 24%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.93

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

3,777,491

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

丘陵

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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🌅希望ヶ丘駅 「相鉄・横浜市旭区の名前通り希望ある住宅地」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/kibogaoka

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