唐木田

昼夜間人口比がきっちり1.00という数字は、「出ていく人と戻ってくる人が見事に釣り合っている」という意味で、街に流動感がほぼ存在しないことを示している。昼は老齢の住民と公園の鳥だけが時間を共有し、夜になっても居酒屋で騒ぐ声も聞こえない。飲食店が1軒しかない以上、夜の賑わいなど構造的に不可能だ。静寂は本物で、それは売りでもあり、ある種の息苦しさでもある。

65歳以上が29%と、住民の約3人に1人は高齢者というシニアタウンの趣がある。単身率39%は決して低くないが、若者一人暮らしというより、熟年の単身生活者や子の独立後の夫婦といった層が想像される。15〜29歳はわずか15%で、外国人比率も2%と均質性が高い。よく言えば落ち着いた共同体、正直に言えば「世代の偏りがやや顕著な郊外」だ。

スーパー1軒・薬局1軒・飲食店1軒という乏しい布陣は、買い物難民予備軍への警告と読むべきだ。その1軒のスーパーが閉まったり定休日だったりすると、即座に詰む。ただし公園は13箇所と異常なほど充実しており、緑の中で過ごすことへの投資は惜しまない街設計になっている。日常の食料調達は隣の多摩センターに依存することを前提として、生活設計を組み立てる必要がある。

家賃の割高感は、率直に言って「払う金額に対して得られる利便性が薄い」ことを意味する。交通の便も乏しく、新宿まで35分以上かかるうえ路線が小田急多摩線一択。乗り換えの選択肢もなく、その路線が止まったら詰む。さらに商業施設の乏しさを多摩センターで補う前提なら、実質的に「終着駅に住んでいる」というアイデンティティ以外のメリットが何なのか、真剣に問い直す必要がある。

防災面では洪水・液状化・土砂災害のリスクがいずれも低く、丘陵地形の恩恵をフルに受けている。これは数少ない、胸を張って語れる強みだ。向いているのは、テレワーク主体で都心への通勤頻度が週1〜2回の人、あるいは定年後に静かな環境へ移住を考えているシニア層。「終着駅に住む」という少しマニアックな矜持を持てる人、そして多摩センターを第二の台所として割り切れる人にとっては、意外にハマる選択肢になりうる。