上町

昼夜間人口比0.91という数字は、この街が「出かける街」ではなく「帰ってくる街」であることをはっきり示している。昼間は子どもと高齢者と在宅ワーカーが静かに共存し、夕方になると勤め人がぽつぽつ戻ってくる。飲食店49軒はあるが、夜中まで賑わうような店ではなく、定食屋・小料理屋・ラーメン屋が粛々と営業している。22時以降は駅前の時間が止まったような静けさで、それを「落ち着く」と感じるか「もの寂しい」と感じるかで、この街との相性が決まる。

単身率51%と30〜44歳層23%という組み合わせは、「世田谷の住宅地にしがみつきたいアラサー・アラフォー単身者」の存在を強く示唆する。外国人比率2%は世田谷線沿線にしては低く、いい意味でも悪い意味でも「ザ・日本の住宅地」な均質感がある。65歳以上も20%いるから、長く住み続けている層も分厚い。つまり移動してきた人と根を張った人が静かに混在しており、隣人に干渉しない程度の距離感がデフォルト設定になっている街だ。

スーパーが3軒・薬局が11軒というのはなかなか奇妙なバランスで、食料調達より体調管理に強い街である。飲食店49軒は十分な数だが、徒歩圏の小田急豪徳寺駅エリアまで足を伸ばすと選択肢が一気に広がる構造になっているため、「上町だけで完結する」という発想自体が少し無理がある。公園13箇所は純粋に多く、子育て世帯と犬の散歩勢にとってはポイントが高い。病院が1軒というのは少し心もとないが、薬局11軒が補填しているつもりなのかもしれない。

正直に言えば「世田谷というブランドに対してお金を払っている」状態に近い。駅から近くても遠くても家賃は高めで、交通の便が中程度であることとのバランスを考えると、割高感は否めない。世田谷線は三軒茶屋か下高井戸にしか行かないので、都心への移動には乗り換えが必須で、その手間を毎朝こなすことになる。「世田谷に住む」という事実のために、少し余計な家賃負担と少し余計な乗り換えを喜んで受け入れられるかどうかが試される。

リモートワーク比率が高く、毎朝の通勤ストレスより「帰宅後の静けさ」を優先したい人間に向いている。防災面では洪水リスクなし・液状化しにくいローム台地・土砂災害なしと三冠達成しており、「地盤に金を払う」という発想の人にとっては説得力がある。世田谷区のアドレスに一定の価値を感じていて、かつ三軒茶屋や下高井戸まで出れば用事が足りる生活圏に収まる人、あるいは豪徳寺まで10分歩くことを苦にしない脚力の持ち主に、この街は静かに応えてくれる。