上福岡
かみふくおか東上線・ふじみ野市の急行停車商業地
東武東上線の急行停車駅で、埼玉県ふじみ野市に位置する。池袋まで急行で約35分のアクセスがあり、ふじみ野市の生活拠点として商業施設が充実している。ふじみ野駅と並んでふじみ野市の二大拠点のひとつで、駅前には複数の商業施設が立地している。ファミリー向けの住宅地として東上線沿線でも人気のエリア。家賃は埼玉東上線として普通水準で、急行停車の利便性を活かした実力派エリア。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均より上
首都圏697駅中
207位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内上福岡駅をもっと詳しく
「上福岡」という駅名を初めて聞いた人が、まず「福岡どこ行った?」と思うのは仕方ない。九州とは無関係、埼玉・ふじみ野市の一角に静かに存在するこの街は、主張しない。派手な看板もなく、インスタ映えするスポットもなく、ただ「生活」だけがそこにある。ロードサイドの薬局と定食屋が並ぶ景色は、ある意味で正直だ。虚飾を削ぎ落とした先に残った街、と言えば聞こえはいいが、要するに「飾る気がない」のかもしれない。
昼夜間人口比0.83という数字は、昼間にこの街の人口が2割近く減ることを意味する。つまり朝になると住民の多くが池袋や都内へ吸い出され、残るのは高齢者・主婦・小さな子どもたちだ。昼の駅前は、のんびりした買い物客がスーパーをはしごするような時間が流れる。夜は夜で劇的な変化があるわけでもなく、飲食店12軒がひっそりと灯りをともして終電帰りの住民を迎える。ドラマチックな夜景を期待する人は、最初から池袋で飲んで帰ればいい。
単身率35%、65歳以上26%という構成は、「若者の街」とは呼べない数字だ。一方で30〜44歳が18%おり、子どもの比率(0〜14歳13%)もそれなりに確保されている。外国人比率2%は特段高くなく、総じて「地元に根を張って長く住んでいる人」が多い印象だ。学生らしき動きは薄く、会社員が家賃と通勤時間を天秤にかけた末にここを選んだ、という空気が漂う。自分で選んだのか、家賃に押し流されてきたのか、本人も少し忘れかけているかもしれない。
スーパー3軒・薬局4軒という構成は、日用品の買い忘れで絶望するような事態にはならないレベルだ。ただ飲食店12軒は「外食の選択肢が豊富」とは言いがたく、気づけば同じチェーン店でローテーションを組む生活になる。公園は9箇所あり、小さな子どもを持つ親にとっては助かる数字だが、それはつまり「公園で時間をつぶすことが主要な週末の過ごし方になる」ということでもある。病院4軒は最低限。やや手薄な生活利便という評価は過大でも過小でもなく、正直な採点だと思う。
交通の便を、やさしく言い換える方法が見当たらない。急行停車とはいえ、池袋まで30分超、乗り換えなしで行ける先の選択肢は東上線一本のみだ。山手線の内側や他路線へのアクセスを考えると、どこへ行くにも「一仕事ある」感覚はぬぐえない。さらに混雑率データが存在しないという謎の空白があり、朝の東上線ラッシュを体験しないまま引っ越してくると、初出勤の朝に軽く後悔する可能性がある。洪水も液状化もないのに、通勤だけが地味にリスクだ。
家賃は、「ギリギリ納得できる水準」と読める。駅から少し歩いた1Kの相場は、池袋まで急行一本という条件に対して感情的に折り合いをつけられる範囲だ。向いているのは、都内で消耗するより帰宅後の静けさに価値を置ける人。会社の近くに住むことより「家に帰ったら別の世界」を求めるタイプ。子育て中のファミリーにも公園の多さは刺さるが、単身者なら「なぜここに?」と自分に問い続ける覚悟があった方がいい。答えは家賃だ。
上福岡駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥61,000
平均/月
中央値 ¥61,000
10分以内
¥56,000
平均/月
中央値 ¥56,000
15分以内
¥52,000
平均/月
中央値 ¥52,000
15分超
¥47,500
平均/月
中央値 ¥47,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥61,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥57,000 | ¥71,000 | ¥71,000 | ¥92,000 | 540 |
1DK | ¥41,000 | ¥51,000 | ¥51,000 | ¥66,000 | 24 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥56,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥52,000 | ¥65,000 | ¥65,000 | ¥85,000 | 540 |
1DK | ¥38,000 | ¥47,000 | ¥47,000 | ¥61,000 | 24 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥52,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥48,000 | ¥60,000 | ¥60,000 | ¥78,000 | 540 |
1DK | ¥35,000 | ¥44,000 | ¥44,000 | ¥57,000 | 24 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥47,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 540 |
1DK | ¥32,000 | ¥40,000 | ¥40,000 | ¥52,000 | 24 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
35%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.83
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
2%
外国籍住民
113,597
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリローム台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
上福岡駅の地元不動産屋さん
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上福岡駅、実は1K6万円台で住める 「東上線・ふじみ野市の急行停車商業地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/kamifukuoka