鎌ヶ谷大仏

昼夜間人口比が0.81という数字が全てを語っている。昼間、住民の2割近くがどこかへ出かけていく。つまりここはベッドタウンの教科書のような場所で、朝は人が流出し、夜に戻ってくるサイクルで回っている。夜は静まり返り、飲み歩くような文化もほぼない。36軒の飲食店は夜型の街を支えているわけではなく、昼飯とファミリーの晩ごはんを粛々と担っている。深夜に騒音で眠れないという経験は、おそらくここでは一生できない。

単身率33%というのは、「独り身が多い街」というより「ファミリーが主役で、単身はゲスト」くらいの割合だ。外国人比率1%は千葉郊外としても低く、国際色とは無縁の均質な住民構成。年齢構成を見ると45歳以上で56%を占め、街の主役は明らかに中高年以上。若者が「自分で選んで住む」というよりも、「実家がここだった」か「落ち着きたくてたどり着いた」かのどちらかで住んでいる人が多そうな雰囲気がある。

スーパー5軒・薬局5軒という数字は、この規模の駅にしては正直よくやっている。日々の食料と薬だけは困らない設計になっており、中位という評価は伊達ではない。公園が40箇所というのは子育て世帯には朗報で、子どもが外で遊ぶ場所には一切困らない。ただし病院が3軒というのは、65歳以上が3割を超える街としてはやや心もとない。元気なうちは問題ないが、医療へのアクセスを深刻に考え始めたとき、この数字が小さく見えてくる。

交通の便は、やんわりではなく直球で「不便です」と告げている。新京成1本で松戸か津田沼に出る生活は、東京都心へのアクセスを考えると乗り換えありきの長距離通勤を覚悟する必要がある。家賃の手頃さも見逃せない。徒歩3分の家賃は、この交通利便性に対して割安とは言えないギリギリのラインで、「閑静な住宅地プレミアム」を静かに上乗せされている感がある。便利さと家賃のバランス感覚が鋭い人ほど、引っかかる水準だ。

テレワーク中心で通勤頻度が低く、都心の喧騒から物理的・精神的に距離を置きたい人には刺さる選択肢だ。洪水リスクなし・液状化しにくいローム台地・土砂災害リスクなしという防災面の三拍子は、長く住むことを前提にした視点で見ると相当な安心感がある。また、子どもを公園で走り回らせたいファミリーにも向く。ただし「週5で都心のオフィスに行く20代」や「夜の街が生活の一部」という人には、この静けさは快適ではなく苦痛に変わる。住む人を選ぶ街だ。