十条

昼間は65歳以上が27%を占める高齢者率の高さを体感できる街で、スーパーの開店直後に集まるシルバー層の活気は本物だ。昼夜間人口比1.08というわずかな数字が示す通り、この街は昼間もほぼ「住民のもの」であり、よそ者が紛れ込む余地が少ない。夜になると飲食店135軒という数字がにわかに意味を持ち始め、地元民で占められた小さな居酒屋がひっそりと灯りをつける。観光地的なライトアップも、若者向けのバーも関係ない。静かに、しかし確実に夜が続く街だ。

単身率48%という数字は、ここが単身者の街であると同時に、世帯持ちも半分近くいる「混在地帯」であることを示している。15〜29歳は16%にとどまり、45〜64歳の25%と65歳以上の27%が分厚く層をなす。外国人比率3%はさほど高くなく、コリアンタウン的な色もなければ留学生街的な色もない。学生でもなく、意識高い系でもなく、かといって完全な下町でもない。家賃を抑えながら京都市内に暮らすことを淡々と選んだ人が、粛々と生活しているイメージがいちばん近い。

スーパー4軒・薬局7軒・飲食店135軒・病院5軒・公園11箇所という上位のスペックは、京都市営地下鉄沿線の住宅駅としては相当に分厚い布陣だ。薬局が7軒というのはほぼ過剰で、なぜかドラッグストアが乱立している。家賃は、烏丸御池や四条と比べれば明快に「生活コスト節約型」の選択ができる価格帯に収まっている。京都駅まで烏丸線で2駅という立地を考えれば、日常の買い物と通勤を両立する拠点として機能する設計は一応成立している。

交通の便の乏しさは、烏丸線一本しか通っていないという事実の正直な反映だ。乗り換えなしで行ける範囲は限られており、四条・烏丸御池・北大路方面には強いが、それ以外の方向に動こうとした瞬間に乗り換えが発生する。さらに見過ごせないのが防災面で、鴨川の洪水リスク（浸水深ランク2）と液状化しやすい地盤が重なっている。扇状地由来の地質は水はけが悪く、大雨のたびに「あの川は大丈夫か」という心配がセットでついてくる。京都の風情を享受しながら、地盤のリスクも享受する構造になっている。

烏丸線で京都市内を縦断する仕事や学校への通学がある人で、四条・烏丸周辺に家賃を払う気になれない、でも京都市内は出たくない、という冷静な計算ができる人向けだ。飲食店が135軒あるので外食派でも食い詰めることはなく、スーパーも薬局も揃っているので買い物が苦にならない人なら十分やっていける。観光地の雑踏に疲れた移住者、京都らしさより生活コストを優先したい転勤族、地味でいいから家賃を抑えたい研究職や院生あたりが、この駅の「正しいユーザー」だと思う。