石津川
いしづがわ南海本線・堺市の住宅地・大阪市南端の堺市北部・難波まで快急で20分程度
南海本線の堺市の駅で、大阪市住吉区に隣接する堺市北部の住宅地。難波まで南海本線で20分程度のアクセスが確保されており、堺市の家賃水準で大阪市内へ通勤できる。周辺はスーパー・飲食店が揃う生活環境で、堺市の中でも大阪寄りの便利な場所。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均より上
関西圏275駅中
147位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内石津川駅をもっと詳しく
石津川という駅名を聞いて「あ、あそこね」と即答できる大阪人はかなりの通だ。南海本線の沿線を語るとき、堺市の駅は羽衣か泉大津かという話になりがちで、石津川はその谷間でひっそり息をしている。派手さはゼロ。でもそれが逆に、ここに根を張って20年という顔をした住民を生み出す土壌になっている。旗を立てて主張する街ではなく、気づいたらいた、という種類の場所だ。
昼夜間人口比0.94という数字は「みんなどこかに出かけていく街」を意味する。昼間の石津川は静かで、スーパーの駐車場に買い物カートが風に揺れている光景が似合う。夜になっても特段ににぎわうわけではなく、飲食店7軒という少なさが正直に夜の顔を物語る。夜の選択肢は難波か堺東に丸投げするしかなく、「地元で飲もう」という気分には応えてもらえない街だ。
単身率37%、65歳以上28%という構成は、若者と高齢者が静かに共存している絵を描く。ただし15〜29歳が14%と薄く、エネルギッシュな若年層の密度は低い。外国人比率2%は堺市の他エリアと比べても落ち着いた水準で、全体的に「ずっとここにいる人たち」の比率が高い。新参者が馴染みにくいほどの閉鎖感はないが、街が変わっていく気配もない。現状維持を好む人間が選んだ結果、現状維持が続いている。
スーパー1軒という事実は、食材を買い忘れたとき選択肢がないことを意味する。「今日は何か別の店で」という気分の逃げ場がないのだ。その分、薬局が6軒あるのは謎の充実ぶりで、ドラッグストア密度だけが突出している。公園が28箇所というのは子育て世代には朗報だが、病院7軒もあわせると「静かに健康的に生きる」インフラとして設計された街という印象が強い。
交通の便は、南海本線一本という事実の限界をそのまま示している。難波方面以外の移動は乗り換えを挟む手間が発生し、梅田・天王寺・なんばトライアングルを自由に使いたい人には明らかに不向きだ。家賃の手頃さも飛び抜けてお得感があるわけでもない。「堺市なんだから安いはず」という期待を持って来ると、徒歩3分の現実に少し戸惑うかもしれない。
南海本線沿いで完結できる職場に通う単身者、もしくは静けさと防災を最優先に選ぶ家族向け。液状化しにくい砂礫質台地・洪水リスクなし・土砂災害リスクなしという三拍子は、堺市内でも有数のハザードフリーぶりで、地盤の話を真顔でする人種には刺さる。繁華街の気配を求めず、週末の外出先は難波か天王寺と決めている人が、コストと静寂を引き換えに選ぶ駅だ。
石津川駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥54,500
平均/月
中央値 ¥53,000
10分以内
¥50,000
平均/月
中央値 ¥48,500
15分以内
¥46,500
平均/月
中央値 ¥45,000
15分超
¥42,000
平均/月
中央値 ¥41,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥54,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥32,000 | ¥49,000 | ¥48,000 | ¥75,000 | 14 |
1DK | ¥39,000 | ¥60,000 | ¥58,000 | ¥92,000 | 8 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥50,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥30,000 | ¥45,000 | ¥44,000 | ¥69,000 | 8 |
1DK | ¥36,000 | ¥55,000 | ¥53,000 | ¥84,000 | 20 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥46,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥27,000 | ¥42,000 | ¥41,000 | ¥64,000 | 23 |
1DK | ¥33,000 | ¥51,000 | ¥49,000 | ¥78,000 | 7 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥42,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥25,000 | ¥38,000 | ¥37,000 | ¥58,000 | 14 |
1DK | ¥30,000 | ¥46,000 | ¥45,000 | ¥72,000 | 14 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
37%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.94
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
826,161
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂礫質台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
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石津川駅、実は1K5万円台で住める 「南海本線・堺市の住宅地・大阪市南端の堺市北部・難波まで快急で20分程度」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/ishizugawa