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近鉄奈良線
石切駅

石切

いしきり
近鉄奈良線
⛩️

近鉄奈良線・東大阪市の山腹駅・石切劔箭神社の参道が有名・生駒山の麓の独特な立地

近鉄奈良線の東大阪市の駅で、生駒山の西斜面に位置する山腹エリア。石切劔箭神社(腫瘍・デキモノの神様として関西で有名)の長い参道が駅前から続き、占い師の店が並ぶ独特の商店街が全国に知られる。難波まで直通で15〜20分だが山の上の立地のため家賃は安い。「普通の住宅地では物足りない」と感じる人に向いた個性派立地。

#石切劔箭神社#占いの商店街#生駒山麓#安め

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
38偏差値

検討が必要

関西圏275駅中

242位

242位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

91

交通利便性

路線数・乗換選択肢

12

生活利便性

周辺施設の充実度

5

防災安全性

洪水・液状化・土砂

52

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

3

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

石切駅をもっと詳しく

生駒山の西斜面にへばりつくように広がる住宅地で、駅を降りると視界の先にはすでに「山」がある。空気は大阪市内より明らかに澄んでいて、眺望は抜群、静寂は本物だ。ただしこれは「都市から離脱した人の静けさ」であって、洗練された落ち着きとは少々異なる。周囲には昭和ごろに分譲されたであろう坂の途中の戸建てが連なり、そこに紛れるようにして賃貸物件が存在している。街というより「山の中にある住宅展示場の残骸」と形容した方が正直かもしれない。

昼間は近所を歩くご高齢の方と、たまに神社方面へ向かう観光客が交差する程度で、駅前は恐ろしいほど静かだ。昼夜間人口比が1.04とほぼ変化なしというデータが示すとおり、住んでいる人がそのままいるだけで、夜になって何かが起きるわけでも何かが閉まるわけでもない。飲食店がゼロなので、夜に小腹が空いても徒歩圏内に解決策はない。良く言えば「24時間、均一に穏やか」、正直に言えば「昼も夜も何もない」。

単身率43%というのは、山腹の静かな住宅地にしては意外に高い数字だ。65歳以上が27%を占める一方で、15〜44歳も合計31%いる。おそらく「難波まで出られる距離で、家賃が安く、静かな場所を探したら行き着いた」という消去法の単身者と、もともとこの山の上で長年暮らしてきたベテラン住民が、不思議な共存をしている構図だろう。外国人比率3%は低く、多国籍な雰囲気は皆無。ものすごくローカルで、ものすごく静かな人たちが住んでいる。

スーパー0軒・薬局0軒・飲食店0軒という生活利便性は、もはや「街のインフラ評価」ではなく「山小屋の評価」に近い。食材も薬も外食も、すべて電車に乗って調達しに行く前提で暮らす必要がある。公園が10箇所あるのはほぼ唯一の加点要素で、緑と空気と眺望だけは豊富だ。徒歩3分圏内の家賃水準は、この「何もなさ」を踏まえると「まあそんなもんか」という感想にしかならない。車があれば多少マシだが、坂だらけなので自転車は諦めた方がいい。

土砂災害リスクあり、というのは山腹に住む以上ある程度覚悟の上だが、それ以上に日常生活のリスクの方が深刻かもしれない。交通の便は全272駅中最底辺クラスで、電車の本数・バスの選択肢・徒歩圏の移動すべてにおいて「山の上」という物理的事実が牙をむく。買い物は毎回遠征、雨の日の坂道は修行、車を持たない単身者には地味にハードな日常が待っている。家賃の手頃さも特段優秀でもなく、「安いから我慢できる」と割り切るには少し踏み込んだ覚悟が要る。

「都市の騒音から物理的に距離を取りたい」という意志が明確な人向けの立地だ。テレワーク中心で週数回だけ難波・梅田方面に出ればよい、という働き方なら成立する。登山やハイキングが趣味で、休日に生駒山系をそのまま歩き出せる環境を求めているなら、これ以上の立地はほとんどない。逆に言えば、そういう用途のない人がここを選ぶ理由は「安かったから」以外に見当たらない。「静かで個性的な場所に住んでいる自分」を楽しめるメンタルの強さも、地味に必要だ。

石切駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥50,500

平均/月

中央値 ¥50,500

10分以内

¥45,500

平均/月

中央値 ¥45,500

15分以内

¥43,000

平均/月

中央値 ¥43,000

15分超

¥39,000

平均/月

中央値 ¥39,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥50,500

中央値 ¥50,500|¥39,000–¥68,000|215件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥39,000¥49,000¥49,000¥64,000174
1DK
¥42,000¥52,000¥52,000¥68,00041

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥45,500

中央値 ¥45,500|¥35,000–¥61,000|215件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥35,000¥44,000¥44,000¥57,000174
1DK
¥38,000¥47,000¥47,000¥61,00041

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥43,000

中央値 ¥43,000|¥34,000–¥57,000|215件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥34,000¥42,000¥42,000¥55,000174
1DK
¥35,000¥44,000¥44,000¥57,00041

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥39,000

中央値 ¥39,000|¥30,000–¥52,000|215件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥30,000¥38,000¥38,000¥49,000174
1DK
¥32,000¥40,000¥40,000¥52,00041

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥50,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥101,000
礼金 1ヶ月¥50,500
仲介手数料 1ヶ月¥50,500
前払い家賃 1ヶ月¥50,500
合計目安¥227,250〜¥252,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 15%30〜44歳 16%45〜64歳 27%65歳以上 27%
世帯構成

43%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

1.04

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

3%

外国籍住民

集計対象人口

493,940

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

砂礫質台地

しにくい
土砂災害警戒区域

急傾斜地崩壊 · 日下町一丁目(1)

警戒区域

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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石切駅、実は1K5万円台で住める 「近鉄奈良線・東大阪市の山腹駅・石切劔箭神社の参道が有名・生駒山の麓の独特な立地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/ishikiri

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