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阪急宝塚線
石橋阪大前駅

石橋阪大前

いしばしはんだいまえ
阪急宝塚線阪急箕面線
🎓

阪急宝塚線・大阪大学の最寄り・箕面市の玄関・阪大生が多く住む学術エリア

阪急宝塚線の池田市・箕面市境界付近の駅で、大阪大学豊中キャンパスの最寄り駅として知られる(2023年に改称。以前は石橋駅)。阪大生・阪大関係者が多く住む学術色の強い住宅地で、学生向け飲食店・書店・スーパーが揃う。梅田まで急行20分程度で、大阪市外ながら大阪大学通勤通学者に強く支持される。

#阪急宝塚線#大阪大学最寄り#学術エリア#普通

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
46偏差値

平均を下回る

関西圏275駅中

191位

191位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

56

交通利便性

路線数・乗換選択肢

39

生活利便性

周辺施設の充実度

24

防災安全性

洪水・液状化・土砂

88

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

21

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

石橋阪大前駅をもっと詳しく

「大学の街」という看板を背負いながら、実態はひたすら静かな住宅地だ。阪大の名前を冠するほど学術の香りが漂うかといえば、商店街はどこか昭和の遺物めいていて、キャンパスの喧騒は駅からじわじわ離れた場所に封じ込められている。自転車で走る学生と、定年後らしき老夫婦がゆっくり歩く光景が同じ歩道で共存しており、「若い街」でも「落ち着いた街」でもなく、そのどちらでもある曖昧な空気が漂っている。

昼夜間人口比0.89という数字が示す通り、昼間は人口が少し減る「送り出す側」の街だ。朝、阪急の改札から吐き出された学生と社会人が各自の目的地へ消えていき、日中は近所の公園が20箇所もあるのに静まり返っている。夜になっても歓楽街化するわけでなく、飲食店12軒が細々と灯りをともす程度。梅田の夜に繰り出して疲れ果てて帰ってくる、いわゆる「ベッドタウンの夜」がここの正直な姿だ。

単身率35%、65歳以上26%という構成は、学生と高齢者が静かに共存している様子を如実に語る。外国人比率はわずか1%で、阪大という国際的な研究機関の最寄り駅にしてはやや意外な数字だ。30〜44歳層が18%と薄めなのも特徴的で、子育て世代はもう少し郊外か都市部に流れているのかもしれない。「阪大に用がある人」か「長年ここに根を張っている人」のどちらかで、なんとなく流れ着いた系の住民があまりいない街という印象がある。

スーパー1軒・薬局0軒という乏しい生活環境は、率直に言って厳しい。薬局がゼロなのは盲点で、風邪を引いて薬を買いに行こうとした瞬間に「あ、ここか」と気づく類の後悔が待っている。一方で公園が20箇所というのは純粋に豊かで、緑の多さだけは別格だ。病院も1軒はある。飲食店は12軒で、毎日外食する人間には明らかに足りないが、自炊を基本とする学生ライフには十分機能する。要するに「自分で用意できる人向け」の街だ。

交通の便は、梅田まで急行で行けるという事実と微妙に矛盾して見えるが、急行に乗るためには池田方面から来る電車の空き具合を祈る必要があり、混雑率データすら存在しないのが象徴的だ。箕面線への乗り換えも含め、路線の選択肢が実質「阪急一択」であるため、阪急が止まると人生が止まる。大阪市内へのアクセスはそれなりでも、難波・天王寺方面には乗り換えが必要で、行動範囲が梅田軸に偏りがちになる点は覚悟したほうがいい。

阪大への通学・通勤が確定している人には、手頃な家賃でこれだけ自然環境が豊かな駅はなかなか選択肢に入らないだろう。液状化しにくい砂礫質台地、洪水リスクなし、土砂災害リスクなしという防災三冠は静かながら本物の強みだ。薬局ゼロや商業施設の薄さを「別に自転車で動けばいい」と思える人、あるいは近隣の豊中・池田を普段使いできる人なら、家賃以上の満足感を引き出せる可能性がある。都心の騒がしさに疲れた人の隠れ家にもなりうる。

石橋阪大前駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥62,500

平均/月

中央値 ¥62,500

10分以内

¥56,500

平均/月

中央値 ¥56,500

15分以内

¥53,000

平均/月

中央値 ¥53,000

15分超

¥48,000

平均/月

中央値 ¥48,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥62,500

中央値 ¥62,500|¥46,000–¥87,000|1,235件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥46,000¥58,000¥58,000¥75,0001,102
1DK
¥54,000¥67,000¥67,000¥87,000133

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥56,500

中央値 ¥56,500|¥42,000–¥78,000|1,235件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥42,000¥53,000¥53,000¥69,0001,102
1DK
¥48,000¥60,000¥60,000¥78,000133

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥53,000

中央値 ¥53,000|¥39,000–¥74,000|1,235件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥39,000¥49,000¥49,000¥64,0001,102
1DK
¥46,000¥57,000¥57,000¥74,000133

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥48,000

中央値 ¥48,000|¥36,000–¥66,000|1,235件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥36,000¥45,000¥45,000¥59,0001,102
1DK
¥41,000¥51,000¥51,000¥66,000133

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥62,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥125,000
礼金 1ヶ月¥62,500
仲介手数料 1ヶ月¥62,500
前払い家賃 1ヶ月¥62,500
合計目安¥281,250〜¥312,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 14%15〜29歳 14%30〜44歳 18%45〜64歳 27%65歳以上 26%
世帯構成

35%

単身世帯

ファミリー世帯が多め

昼夜間人口比

0.89

昼間 / 夜間

夜間人口が多い(住宅街)

外国人比率

1%

外国籍住民

集計対象人口

401,558

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

砂礫質台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

石橋阪大前駅の地元不動産屋さん

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石橋阪大前駅、実は1K6万円台で住める 「阪急宝塚線・大阪大学の最寄り・箕面市の玄関・阪大生が多く住む学術エリア」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/ishibashihandaimae

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