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横浜市営地下鉄ブルーライン
伊勢佐木長者町駅

伊勢佐木長者町

いせざきちょうじゃまち
横浜市営地下鉄ブルーライン
🛍️

横浜最大の商店街「伊勢佐木町」入口・横浜市中区の下町文化地

横浜最大・全長1.5kmの商店街「伊勢佐木町」の入口に当たる駅で、昔ながらの商業エリアの雰囲気が横浜市内でも最も濃く残るエリア。関内・馬車道など横浜の中心商業エリアへもブルーラインで数分・徒歩圏でアクセスできる。黄金町・日ノ出町のアートエリアとも連続しており、横浜市内のカルチャー的な顔を持つ界隈。家賃は横浜市中区として普通〜安め水準で、横浜の文化と下町の雰囲気を生活の舞台にしたい人に向く。みなとみらいの洗練された横浜とは対照的な、庶民的な横浜を体験できる。

#市営ブルーライン#横浜市中区#伊勢佐木町#商店街#普通

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
49偏差値

平均を下回る

首都圏697駅中

398位

398位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

25

交通利便性

路線数・乗換選択肢

34

生活利便性

周辺施設の充実度

90

防災安全性

洪水・液状化・土砂

43

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

82

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

伊勢佐木長者町駅をもっと詳しく

昭和のアーケードと令和の家賃が共存している、奇妙なバランスの街。派手さはないが「生活の密度」が妙に高く、スーパーも薬局も飲食店も、歩けば必ずどこかにぶつかる。横浜といえばみなとみらいの夜景を思い浮かべる人には、この街の空気は少々面食らうかもしれない。商店街の看板は年季が入り、道幅は狭く、人の往来は雑然としている。それが嫌なのか好きなのかで、この街との相性がほぼ決まる。

昼は商店街の買い物客と近隣住民が混ざり合い、うどん屋やら金券ショップやらが普通に営業している。夜になると、飲食店231軒という数字が本領を発揮しはじめ、居酒屋・バー・ラーメンの明かりが路地にこぼれる。昼夜間人口比0.93という数字は「昼にそこまで人が増えない」を意味しており、観光客や通勤者に飲み込まれることなく、わりと落ち着いた日常が続く。ただし夜の雑踏は独特の濃さがあり、静かな夜を求めるタイプには少し手に余る。

単身率40%は決して高い数字ではなく、むしろ「家族もそこそこいる」街である。65歳以上が24%と年配層が厚い一方、30〜44歳の働き盛り層も18%おり、世代がわりと均等に混在している。外国人比率2%は横浜の他エリアと比べて突出しているわけではない。全体的に「長く住んでいる人」の比率が高そうで、よそ者感を感じる瞬間がたまにある。新住民として溶け込むまで少し時間がかかるかもしれないが、それは街に歴史がある証拠でもある。

スーパー14軒・薬局24軒・飲食店231軒という最上級の布陣は、正直やり過ぎ感があるほど揃っている。薬局24軒というのは「探す必要すらない」レベルで、むしろどこに入ればいいか迷う。公園20箇所も地味に嬉しい数字で、子どもや犬がいる人にも対応できる密度だ。病院が4軒とやや少なめなのが唯一の弱点だが、関内・横浜中心部への移動が容易なため、致命傷にはならない。日々の「買って食って飲む」という基本動作に関しては、文句のつけようがない。

交通の便は、ブルーライン1本という路線の少なさをそのまま反映している。東京方面へのアクセスは関内や横浜でJRに乗り換えるルートが前提で、乗り換えが当たり前の生活を強いられる。そして液状化リスク「液状化しやすい(三角州・海岸低地)」という地盤の問題は、洪水リスクがない安心感の裏に隠れがちだが、大地震時のリスクとして無視できない。家賃の割高感も「雰囲気の割に高い」という現実を突きつけており、下町感に安さを期待して来ると少々肩透かしを食う。

横浜に住みたいが、みなとみらいの「絵になりすぎる日常」には疲れそうだ、という人にちょうどいい。徒歩圏の商店街で夕飯の食材を買い、近所の居酒屋でぼんやり飲み、休日は黄金町のギャラリーを冷やかす——そういう「都市の雑味」を楽しめる感覚の持ち主が向いている。転勤族や在宅勤務者のように交通アクセスの優先順位が下がる人にも選択肢として成立する。反対に、毎日東京都心に通勤し、静かな住宅街を求めるタイプにはじわじわとストレスが積み重なるエリアだと思っておいたほうがいい。

伊勢佐木長者町駅周辺マップ

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間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥120,500

平均/月

中央値 ¥120,500

10分以内

¥111,500

平均/月

中央値 ¥111,500

15分以内

¥104,000

平均/月

中央値 ¥104,000

15分超

¥95,500

平均/月

中央値 ¥95,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥120,500

中央値 ¥120,500|¥82,000–¥179,000|1,128件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥82,000¥103,000¥103,000¥134,000901
1DK
¥110,000¥138,000¥138,000¥179,000227

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥111,500

中央値 ¥111,500|¥76,000–¥166,000|1,128件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥76,000¥95,000¥95,000¥124,000901
1DK
¥102,000¥128,000¥128,000¥166,000227

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥104,000

中央値 ¥104,000|¥70,000–¥156,000|1,128件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥70,000¥88,000¥88,000¥114,000901
1DK
¥96,000¥120,000¥120,000¥156,000227

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥95,500

中央値 ¥95,500|¥65,000–¥143,000|1,128件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥65,000¥81,000¥81,000¥105,000901
1DK
¥88,000¥110,000¥110,000¥143,000227

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥120,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥241,000
礼金 1ヶ月¥120,500
仲介手数料 1ヶ月¥120,500
前払い家賃 1ヶ月¥120,500
合計目安¥542,250〜¥602,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
横浜市営地下鉄ブルーライン
やや混雑123%
最混雑区間: 三ツ沢下町→三ツ沢上町8:00-9:00

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 12%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 28%65歳以上 24%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.93

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

3,777,491

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

三角州・海岸低地

やや高い
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

伊勢佐木長者町駅の地元不動産屋さん

地場不動産屋 掲載

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伊勢佐木長者町駅の1K相場を調べたら 12万円台という答えが来た 横浜最大の商店街「伊勢佐木町」入口・横浜市中区の下町文化地なんだからまあそうなんだけど #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/isezakichojamachi

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