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阪急宝塚線
池田駅

池田

いけだ
阪急宝塚線
🍜

阪急宝塚線の特急停車・インスタントラーメン発明の地・五月山と城跡が日常圏の北摂住宅地

阪急宝塚線の特急停車駅で、池田市の中心駅。日清食品創業者・安藤百福が世界初のインスタントラーメン(チキンラーメン)を発明した地として知られ、「インスタントラーメン発明記念館」が市内にある。五月山(池田城跡含む)という緑豊かな山が市街地のすぐ裏にあり、自然と都市の両立が図れる北摂の住宅地。梅田まで特急20分程度で、家賃は豊中市より落ち着いている。

#阪急特急停車#インスタントラーメン発祥の地#五月山近く#普通

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
49偏差値

平均を下回る

関西圏275駅中

159位

159位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

68

交通利便性

路線数・乗換選択肢

31

生活利便性

周辺施設の充実度

36

防災安全性

洪水・液状化・土砂

88

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

15

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

池田駅をもっと詳しく

「北摂の品格」と「適度な脱力感」が絶妙に同居している街だ。阪急沿線特有の小ぎれいさはあるものの、梅田から20分というほどよい距離が良い意味でのほどほど感を生んでいる。駅前には庶民的な商店と、それなりに歴史のある老舗が並び、「気取りたいけど疲れるのは嫌」という大人の都合をちゃんと受け入れてくれる。背後に五月山を抱えているせいか、どこか空気が軽い。

昼夜間人口比0.91という数字が示す通り、昼間は人口が若干減る「送り出す街」だ。働き手が梅田や大阪市内へと流れ出たあとの池田は、公園19箇所をフル活用する高齢者と子連れが主役になる。夜は静かに閉じていく。飲食店7軒という少なさは夜の街として期待するなという無言の主張であり、「梅田で飲んで帰ってこい」という設計思想で一貫している。

単身率40%と65歳以上26%が混在しており、ひとり暮らしのベテランと、ひとりになったシニアが静かに共存している構図だ。15〜29歳が16%と決して多くなく、若者が闊歩するような雰囲気はない。外国人比率2%は北摂エリアとしては標準的で、国際色というよりは「昔からいる人が多い」安定した町内会的空気感がある。新参者はじわじわ馴染む覚悟が必要かもしれない。

スーパー2軒・薬局4軒というバランスは、スーパーが薬局に負けているという謎の構図だ。食料品の買い物先がほぼ二択な点は正直スリムすぎるが、逆に「どこで買うか迷わない」とポジティブに解釈する余地もある。病院6軒は人口規模に対して手厚く、高齢者比率の高さとセットで考えれば納得の布陣。公園19箇所は圧倒的で、子育て世帯や犬を飼っている人には毎日使える資産になる。

交通の便は、特急停車駅としてはなかなか厳しい。梅田直通の強みはあるが、路線が阪急宝塚線一本に依存しており、乗り換え選択肢の薄さがじわじわ効いてくる。大阪市内以外への横断的な移動は相当めんどくさい。また家賃の手頃さも「決してお得ではない」ことを示しており、北摂ブランドの維持費をしっかり払わされている感覚は否めない。

阪急沿線の小ぎれいさを保ちつつ、梅田勤務で毎日通うことになる人に向いている。特に「都心に近い静かな住宅地に落ち着きたいが、豊中や川西ほど本腰を入れたくない」という、絶妙に踏ん切りのつかない30〜40代にはフィットしやすい。公園の多さから子育て世帯にも選択肢になるが、賑やかな商業環境を求めると肩透かしを食らう。週末に五月山を歩ける人間にとっては、あの立地は正直かなりずるい。

池田駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥56,000

平均/月

中央値 ¥56,000

10分以内

¥50,500

平均/月

中央値 ¥50,500

15分以内

¥47,000

平均/月

中央値 ¥47,000

15分超

¥43,000

平均/月

中央値 ¥43,000

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥56,000

中央値 ¥56,000|¥44,000–¥74,000|542件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥46,000¥57,000¥57,000¥74,000464
1DK
¥44,000¥55,000¥55,000¥72,00078

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥50,500

中央値 ¥50,500|¥39,000–¥68,000|542件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥42,000¥52,000¥52,000¥68,000464
1DK
¥39,000¥49,000¥49,000¥64,00078

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥47,000

中央値 ¥47,000|¥37,000–¥62,000|542件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥38,000¥48,000¥48,000¥62,000464
1DK
¥37,000¥46,000¥46,000¥60,00078

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥43,000

中央値 ¥43,000|¥34,000–¥57,000|542件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥35,000¥44,000¥44,000¥57,000464
1DK
¥34,000¥42,000¥42,000¥55,00078

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥56,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥112,000
礼金 1ヶ月¥56,000
仲介手数料 1ヶ月¥56,000
前払い家賃 1ヶ月¥56,000
合計目安¥252,000〜¥280,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 12%15〜29歳 16%30〜44歳 17%45〜64歳 26%65歳以上 26%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.91

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

104,993

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

砂礫質台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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池田駅、実は1K6万円台で住める 「阪急宝塚線の特急停車・インスタントラーメン発明の地・五月山と城跡が日常圏の北摂住宅地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/ikeda

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