大阪空港の直下・阪急とモノレールの乗換で関西全域にアクセスできる特殊立地
阪急宝塚線と大阪モノレールの乗換駅で、大阪(伊丹)空港まで徒歩圏(モノレール1駅)という全国でも珍しい「空港徒歩圏に住む」が成立する立地。モノレールで千里中央・万博記念公園・門真・南茨木まで一本で繋がり、阪急では梅田まで約11分という二方向の移動力がある。飛行機の騒音については居住エリアによって大きく差があり、飛行ルートの真下は騒音あり・それ以外は意外と静かという評価が住民間で分かれる。駅前商業施設の規模は小さく、本格的な買い物は豊中・梅田に出る必要があるが、空港利用が多い人・モノレール沿線の職場への通勤者にとっては唯一無二の立地。家賃は豊中より安め。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均を下回る
関西圏275駅中
192位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内蛍池駅をもっと詳しく
空港が近い、という事実だけで成立している街。駅を出ると、こんなに地味な駅前なのに妙な「国際感」がある気がして、それは完全に自分の思い込みだと気づく。住宅街の密度感は豊中のどこにでもある感じで、特別なランドマークも尖った個性もない。ただ、上空を飛行機が通過するたびに「ああ、ここは普通じゃない場所なのかもしれない」と思い直す。思い直すだけで特に何も起きないのだが。
昼夜間人口比0.89という数字は、昼間に人が少し抜けていく街だということを意味する。要するにここを「終点」として使っている住民が多く、夕方になると人が戻ってくる、静かな住宅拠点だ。飲食店は10軒と少なく、夜に駅前で「さてどこで一杯」と思っても選択肢はほぼない。真剣に飲みたい日は梅田へ出るしかないが、梅田まで11分なのでそれが正解かもしれない。夜は早く閉まり、静かに終わる。
65歳以上が26%、45〜64歳が27%という構成は、街の落ち着きぶりをそのまま数字にしたようだ。一方で単身率は35%と低くはなく、阪急沿線・モノレール沿線に職場を持つ働き世代の一人暮らしが混在している。外国人比率1%という均質さは、空港隣接を考えると逆に意外で、「空港の近くに外国人が集まる」という都市伝説がここでは成立しない。静かな年配層と、静かな単身者が静かに共存している。
スーパー3軒は日常使いとして最低限は確保されている。ただし薬局1軒・飲食店10軒は、ちょっと足りないという正直な数字だ。公園が28箇所というのはむしろ過剰で、緑と広場だけは困らない。問題は病院が0軒という点で、体調が悪い日に近所で診てもらうという当たり前の選択肢がない。65歳以上が4人に1人を占める街でこの数字はなかなか味わい深い。少し走れば豊中市内の医療機関には出られるが、その「少し」がいつも遠い。
家賃の手頃さも交通の便もどちらも中途半端で、「安くて便利」という賃貸の王道を狙っている人には刺さらない立地だ。梅田11分は確かに速いが、それは阪急特急利用の話で、各停だともう少しかかる。モノレールは運賃が高く、たとえば千里中央までの一区間でも驚くほど取られる。空港が近い恩恵を日常的に受けるのは頻繁に飛行機に乗る人だけで、そうでない人には「なんか飛行機が多い街」でしかない。
月に2〜3回は飛行機に乗る人、あるいはモノレール沿線(万博・門真・南茨木方面)に職場がある人には、代替の効かない立地だ。防災面は洪水・液状化・土砂災害すべてリスクなしという砂礫台地で、この点だけは文句のつけようがない。逆に、飲み歩きたい・近所に何でも揃えたい・若い街の空気感が欲しいという人には明確に向かない。「梅田に出ればいい」を苦に思わず、家では静かに過ごしたい大人の一人暮らしがいちばんしっくりくる。
蛍池駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥64,500
平均/月
中央値 ¥64,500
10分以内
¥60,000
平均/月
中央値 ¥60,000
15分以内
¥56,000
平均/月
中央値 ¥56,000
15分超
¥51,000
平均/月
中央値 ¥51,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥64,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥47,000 | ¥59,000 | ¥59,000 | ¥77,000 | 937 |
1DK | ¥56,000 | ¥70,000 | ¥70,000 | ¥91,000 | 155 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥60,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 937 |
1DK | ¥52,000 | ¥65,000 | ¥65,000 | ¥85,000 | 155 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥56,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥41,000 | ¥51,000 | ¥51,000 | ¥66,000 | 937 |
1DK | ¥49,000 | ¥61,000 | ¥61,000 | ¥79,000 | 155 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥51,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥38,000 | ¥47,000 | ¥47,000 | ¥61,000 | 937 |
1DK | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 155 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
35%
単身世帯
ファミリー世帯が多め
0.89
昼間 / 夜間
夜間人口が多い(住宅街)
1%
外国籍住民
401,558
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂礫質台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
蛍池駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載蛍池駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
蛍池駅、実は1K6万円台で住める 「大阪空港の直下・阪急とモノレールの乗換で関西全域にアクセスできる特殊立地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/hotarugaike