星川
ほしかわ相鉄・横浜市保土ケ谷区の活気ある生活駅
相鉄本線の急行停車駅で、横浜市保土ケ谷区に位置する。急行停車駅として横浜駅まで約7分のアクセスがあり、保土ケ谷区の住宅・商業の中心地として機能している。駅前には商業施設が集まっており、保土ケ谷区内でも最も生活利便が高いエリアのひとつ。相鉄本線の急行が停まる駅として人気が高く、横浜市内でもコスパの良い住宅地として知られている。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価検討が必要
首都圏697駅中
642位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内星川駅をもっと詳しく
駅を降りると、商店街でも歓楽街でもなく、ただ「住宅地」が広がっている。看板の主張も弱く、人の流れも淡く、どこか「ここで降りる人だけが知っている駅」という空気が漂う。保土ケ谷区特有の丘陵地形が生み出す起伏のある道は、散歩すると面白いが、重い荷物を持っているときは素直に恨む。賑わいを求めるなら隣の星川に行けばいいという割り切りが、この街の静けさを守っている。
昼間は65歳以上が24%を占める高齢者層と、子連れの親が公園を淡々と行き来する風景が中心で、活気というより「静穏」という言葉が似合う。昼夜間人口比0.93という数字が示す通り、夜になっても大して変わらない。そもそも飲食店が3軒しかないため、夜の選択肢は「家に帰る」か「星川まで歩く」のほぼ二択。ネオンも酔客もなく、夜の帷子川沿いはただ黙って流れている。
単身率40%は決して低くないが、この駅が放つ雰囲気はシェアハウス的な若者感より「一人で静かにやっている大人」の色が強い。年齢構成を見ると30〜44歳と45〜64歳が合わせて46%を占め、外国人比率2%と均質性も高い。「横浜に住んでいる」という事実だけあれば満足で、駅名にブランド感は特に求めていない人たちが、坂を上り坂を下りながら淡々と暮らしている。
スーパーが0軒というのは、正直に言えば「駅周辺で日常食料品を買う手段がない」ということだ。薬局1軒・飲食店3軒という布陣は、ランチ難民と夕食難民を同時に生産するスペックである。徒歩圏の星川に商業施設があるとはいえ、雨の日や荷物が多い日に「ちょっとそこまで」が成立しない。その一方で公園17箇所というのは本物で、子どもがいる家庭には地味にありがたい数字だ。
洪水リスクの元凶は帷子川で、浸水深ランク2はそれなりに警戒に値する。さらに液状化リスクが「しやすい」三角州・海岸低地という地盤は、大地震時の不確実性を静かに上乗せしている。坂の上に住めば洪水は遠のくが、今度は脚力との戦いになる。交通の便も正直で、急行が止まらない各停駅は横浜には強いが、都心への直線勝負では一歩も二歩も引いた存在であることは認めざるを得ない。
「横浜市内に住みたいが、家賃に上限がある」という現実的な人には、駅から少し歩いた家賃水準は選択肢として理性的だ。ただし「駅前で完結させたい人」「夜に外食したい人」「車なしで買い物を完結させたい人」には向かない。静けさと公園の多さを武器と感じられる、在宅ワーク中心の人や、子どもを伸び伸び遊ばせたい子育て世帯が、この駅の本来の受け皿だろう。
星川駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥80,000
平均/月
中央値 ¥80,000
10分以内
¥74,000
平均/月
中央値 ¥74,000
15分以内
¥68,000
平均/月
中央値 ¥68,000
15分超
¥62,500
平均/月
中央値 ¥62,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥80,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥56,000 | ¥70,000 | ¥70,000 | ¥91,000 | 256 |
1DK | ¥72,000 | ¥90,000 | ¥90,000 | ¥117,000 | 26 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥74,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥53,000 | ¥66,000 | ¥66,000 | ¥86,000 | 256 |
1DK | ¥66,000 | ¥82,000 | ¥82,000 | ¥107,000 | 26 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥68,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥49,000 | ¥61,000 | ¥61,000 | ¥79,000 | 256 |
1DK | ¥60,000 | ¥75,000 | ¥75,000 | ¥98,000 | 26 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥62,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥44,000 | ¥55,000 | ¥55,000 | ¥72,000 | 256 |
1DK | ¥56,000 | ¥70,000 | ¥70,000 | ¥91,000 | 26 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.93
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
3,777,491
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ対象河川:帷子川
三角州・海岸低地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
星川駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載星川駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
⭐星川駅 「相鉄・横浜市保土ケ谷区の活気ある生活駅」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/hoshikawa