鰭ヶ崎

昼夜間人口比が0.82というのは、昼になると人が2割ほど抜けて静かになるという意味だ。朝は流鉄の小さな車両に乗って馬橋方面へ散り、夜に戻ってくる。飲食店22軒という数字は悪くないが、深夜まで煌々と光るネオン街ではなく、定食屋と居酒屋が早めに店を閉めるタイプの夜。夜10時を過ぎると「本当にここで生きていいのか」と少し不安になるくらい静かになる。

単身率40%は高すぎず低すぎず、ファミリーと単身者がほどよく混在している。65歳以上が26%と高齢層が厚い一方、30〜44歳も19%いるので、TX沿線の急上昇した家賃から逃げてきた子育て世帯が流れ着いている可能性がある。外国人比率3%はそこそこあり、静かな町並みの中でひっそりと国際化が進んでいる。「取り残された街」に集まるのは、取り残されることを選んだ人たちだ。

スーパー4軒・薬局3軒という数字は、徒歩圏で食と薬が完結する最低限の布陣として及第点。公園13箇所はむしろ多すぎるくらいで、子どもと犬の需要を完全に超えている。飲食店22軒は「外食で飽きる前に引っ越す」くらいのローテーションには足りるが、ジャンルの多様性には期待しないほうがいい。病院2軒は少なく、大事な検査は松戸か流山に出ることを前提に生活設計すること。

交通の便は、もはや数字がSOSを発している。流鉄流山線は本数が少なく、馬橋で常磐線に乗り換えるまでの時間で心が折れかける人もいる。家賃の割高感も否めず、「安い」という評判に期待して来ると「この家賃でこの不便さか」と天を仰ぐことになる。TXの流山おおたかの森と同じ「流山市」に住んでいながら、アクセスの格差は笑えないほど大きい。

リモートワーク主体で週1〜2回の出社に耐えられる人、もしくは出社という概念と完全に決別した人が本命。家賃を下げて手元を残し、静かな環境で何かを続けたい人——小説を書く、絵を描く、ただ寝る——に向いている。地盤が良いので防災面で神経をすり減らしたくない人にとってはポイントが高く、「不便だけど安全な台地の上」というのは意外とニッチな需要を満たしている。