平山城址公園

昼間の人口比が0.88と、住人の1割強が昼に外へ出ていく計算になる。つまり日中はさらに閑散とする。スーパーは1軒あるが、飲食店3軒という数字は「選ぶ」という概念を持ち込んではいけない水準だ。夜も特に賑わいがあるわけではなく、住宅地の灯りが丘の斜面にぽつぽつ並ぶだけ。ただ、夜道が危ない感じもない。人がいないのだから、トラブルの起きようがないとも言える。

単身率43%は決して低くないが、15〜29歳が16%に対して65歳以上が24%という構成が実態を物語る。若い一人暮らしより、子育て後に残った高齢単身者の割合が厚い。外国人比率は2%と低く、多国籍な活気とは無縁。30〜44歳層が18%いるのは、おそらく「安い家賃と広さで子育てを選んだ」世帯だろう。総じて、静かに暮らしたいか、静かに老いていく人たちが多い。

スーパー1軒・薬局2軒・飲食店3軒というラインナップは、東京の駅徒歩圏としては相当に割り切った環境だ。食材を切らしたら選択肢はほぼない。ランチを外で済ませたい日も、3軒の中から選ぶことになる。ただし公園は9か所あり、緑の中を歩くコストだけは限りなくゼロに近い。日常の買い物は高幡不動か、場合によっては京王線で先の駅まで出る前提で設計しないと、すぐ不便さの壁に当たる。

交通の便は、正直に言えば「京王線の駅にしてはかなり孤独な立地」だ。新宿まで40分は許容範囲でも、乗換や急行停車駅へのアクセスは限られる。さらに浅川の洪水リスクが存在し、浸水深ランク1の指定を受けている。台地上の液状化しにくい地盤は安心材料だが、大雨のたびに浸水ハザードが頭をよぎる立地はじわじわ精神に来る。賃貸の安さには、それ相応の理由がちゃんとある。

週末に里山ハイキングで完全リセットしたい、テレワーク主体で都心に出る回数が月数回の人間には、ここの静けさは武器になる。家賃は京王線沿線の中で明らかに低い水準で、部屋の広さと家賃のバランスを重視するなら合理的な選択だ。ただし「駅前でちょっと一杯」「コンビニで深夜に買い物」といった都市生活の習慣を手放せない人には、ゆっくりとしかし確実に消耗する場所でもある。