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京急本線
日ノ出町駅

日ノ出町

ひのでちょう
京急本線
🎨

横浜アート再生の最前線・黄金町バザール隣の下町クリエイティブ地

隣の黄金町とともに「横浜アートゾーン」として再生プロジェクトが進むエリア。かつての歓楽街から、アーティストのアトリエ・ギャラリー・カフェが集まる文化地区への転換が着実に進んでいる。横浜・関内・桜木町の中心部へも歩いてアクセスできる近さがあり、横浜市内でも家賃が安い部類。クリエイティブ系職種・フリーランス・若手アーティストが選ぶ傾向が強く、独自のコミュニティが形成されている。「横浜に住みたいが高い」という人のリーズナブルな選択肢としても機能している。

#京急本線#横浜市中区#アートエリア#黄金町近く#安め

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
30偏差値

検討が必要

首都圏697駅中

673位

673位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

27

交通利便性

路線数・乗換選択肢

40

生活利便性

周辺施設の充実度

22

防災安全性

洪水・液状化・土砂

43

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

9

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

日ノ出町駅をもっと詳しく

再開発という言葉が少し恥ずかしそうに漂っている街だ。かつての痕跡をペンキで塗り固めたようなシャッターの横に、誰かが手描きのフライヤーを貼る。整備されすぎず、かといって放置もされていない——その「中途半端」が、ここでは妙に居心地よく機能している。横浜の中心部からほんの数分の場所にある「余白」として、この街はまだ名前がつけられていない何かを発酵させている最中だ。

昼夜間人口比0.93というのは、ほぼ「住む人が主役」の街だという意味だ。昼間に外を歩けば、作業着姿の人間とリュックひとつのフリーランスがコンビニで並ぶ。日が落ちると、どこかの路地から音楽が漏れ始める。かつての夜の賑わいの「構造だけ」が残った街に、今度は別の種類の夜が静かに入り込んでいる。騒がしくはない。ただ、なんとなく眠らない空気だけはある。

単身率40%は「高い」とも「低い」とも言い切れない数字で、30〜44歳層と45〜64歳層が合わせて46%を占める構成は、若者の街というより「降り損ねた大人たちの街」に近い。65歳以上も24%いる。アーティストとその予備軍、横浜で長く生きてきた人間、どこかで妥協した会社員——そういう人たちが互いに干渉せず、同じ路地を使っている。妙なバランスで成り立っている集落だ。

スーパー2軒・薬局ゼロ・病院ゼロという布陣は、正直に言えば「なんかあったとき困る」タイプの構成だ。公園が14箇所あるのはなぜか充実していて、ベンチで缶コーヒーを飲む場所には困らない。ただ、風邪をひいたとき、処方箋を持って歩き回ることになる。飲食店3軒というのも「3軒しかない」と読むべきで、毎日外食する気なら自炊の覚悟か、自転車という相棒が必要になる。

地盤が三角州・海岸低地由来の液状化リスクありというのは、おしゃれなカフェの床の下の話として少し黙っておきたい事実だ。洪水も土砂災害も低リスクなのは救いだが、大きな地震の際に足元が頼りないという点は、契約前にちゃんと飲み込んでおく必要がある。家賃の手頃さも「安いようで実はそうでもない」という横浜特有のトラップで、割安感に引っ張られて契約すると後悔する可能性がある。

「横浜に住む」という事実だけである程度満足できる人に向く。交通の便は褒められたものではないが、京急で横浜まで2分という物理的な近さがそれを帳消しにする場面は多い。車も自転車も持ちたくない徒歩派よりは、自転車で行動範囲を広げる気がある人のほうが正直向いている。アートと生活の境界線が曖昧なまま生きていける人、街が「完成していない」ことを欠点と感じない人——そういう人間にとっては、ちょうどいい濃度の場所だ。

日ノ出町駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥119,000

平均/月

中央値 ¥119,000

10分以内

¥109,000

平均/月

中央値 ¥109,000

15分以内

¥101,000

平均/月

中央値 ¥101,000

15分超

¥92,500

平均/月

中央値 ¥92,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥119,000

中央値 ¥119,000|¥83,000–¥174,000|677件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥83,000¥104,000¥104,000¥135,000540
1DK
¥107,000¥134,000¥134,000¥174,000137

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥109,000

中央値 ¥109,000|¥76,000–¥160,000|677件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥76,000¥95,000¥95,000¥124,000540
1DK
¥98,000¥123,000¥123,000¥160,000137

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥101,000

中央値 ¥101,000|¥70,000–¥150,000|677件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥70,000¥87,000¥87,000¥113,000540
1DK
¥92,000¥115,000¥115,000¥150,000137

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥92,500

中央値 ¥92,500|¥65,000–¥135,000|677件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥65,000¥81,000¥81,000¥105,000540
1DK
¥83,000¥104,000¥104,000¥135,000137

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥119,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥238,000
礼金 1ヶ月¥119,000
仲介手数料 1ヶ月¥119,000
前払い家賃 1ヶ月¥119,000
合計目安¥535,500〜¥595,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
京急本線
やや混雑128%
最混雑区間: 神奈川→横浜7:56-8:56

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 12%15〜29歳 15%30〜44歳 18%45〜64歳 28%65歳以上 24%
世帯構成

40%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.93

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

3,777,491

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

三角州・海岸低地

やや高い
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

日ノ出町駅の地元不動産屋さん

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日ノ出町駅の1K相場を調べたら 12万円台という答えが来た 横浜アート再生の最前線・黄金町バザール隣の下町クリエイティブ地なんだからまあそうなんだけど #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/hinodecho

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