東尾久三丁目

昼夜間人口比0.89という数字は、昼間にそっと人が抜けていく街だと教えてくれる。朝は都電に乗って出勤し、夜は帰ってくる。それだけの街だ。夜になっても繁華街が騒ぐわけでもなく、深夜に酔客がたむろする心配もない。外国人比率8%が織りなす多様な生活音が路地に漏れていて、静寂の中にかすかな雑多さが混じる。深夜の都電通りは、驚くほど何もない。

単身率50%と聞けば若者の街を想像しがちだが、65歳以上が23%・45〜64歳が26%という構成を見ると、正確には「長く住み続けた人たちの街」だと分かる。若者が攻めて入ってきた感じはなく、外国人8%が地に足ついて生活している。30〜44歳が22%いる以上、子育て世帯も確かにいる。ただ全体として、この街に「勢い」を求める人は来ていない。みんな、ただ静かに暮らしている。

スーパー9軒・薬局9軒・飲食店54軒・公園41箇所というデータは正直、この見た目の地味さからは想像しにくい水準だ。荒川区というエリア全体の生活インフラが、この小さな停留所にも恩恵をもたらしている。日用品の買い物で困ることはまずない。ただし「今夜は外食で気分転換」と思って駅前に出ても、テンションが上がる選択肢は期待しないほうがいい。あくまで「生きていける」インフラが揃っているということだ。

家賃の安さの割に、交通の便は物足りない。都電一本という選択肢の細さは、通勤先によっては致命的になる。そして本当に見過ごしてはいけないのが洪水リスクで、荒川の浸水深ランク3・後背湿地由来の液状化リスクが重なる。荒川が本気を出した日のことを、ハザードマップを開きながら一度だけ真剣に考えてほしい。家賃の安さには、それなりの理由がある。

毎月の家賃を数千円でも削って、その分を別のことに使いたい人向けの街だ。ただし「削る」だけでなく、都電の鈍さや乗換の手間を「許容できる人」という条件が付く。在宅ワーク中心で通勤頻度が低く、休日は近所を散歩するだけで満足できるなら、この静けさはむしろ資産になる。荒川区の落ち着きを愛せる人、そして洪水ハザードマップを見ても動じない胆力がある人に、この停留所は誠実に応えてくれる。