東松戸

昼夜間人口比が0.82という数字は、昼間に人口の約2割が消えることを意味する。つまり日中の東松戸は「住民の大半が出払っている静かな住宅地」であり、公園だけはやたらと10箇所もあるので、残された人々が行き場に困らないよう設計されている。夜は夜で飲食店が5軒しかないため、終電後に一杯やる選択肢はほぼ存在しない。外食派には無慈悲な夜が待っている。

単身率40%、65歳以上26%という構成を重ねると、「ある程度のキャリアを積んだ中高年の単身者」が一定数いることが見えてくる。30〜44歳層も19%と存在感があり、子育て世代がひっそり根を張っている様子もある。外国人比率3%は突出して低く、国際色はほぼ期待できない。全体的に「静かに生活している人々」が多く、深夜に廊下を歩く音すら気になるタイプの街だと思っておいた方がいい。

スーパー2軒・薬局2軒・飲食店5軒という布陣は、最低限の補給線は確保されているが、それ以上は期待するなという意思表示だ。病院も1軒しかないので、専門医にかかりたい日は電車に乗ることが前提になる。公園が10箇所というのは人口規模を考えると異様なほど多く、住む人より緑の方が気合が入っている。自炊を苦にしない人なら乗り切れる水準だが、「帰り道に軽く外食」という習慣がある人には徐々に削られる環境だ。

交通の便の低さは、武蔵野線と北総線の2路線持ちにしては不思議なほどだが、理由は明白で「都心への直通がない」ことに尽きる。武蔵野線は環状に動く路線で都心を迂回し、北総線は運賃が割高で知られる。どちらも「乗り換えなしで丸の内へ」という夢を叶えてくれない。家賃の手頃さも、この交通条件を踏まえると素直に頷けないレベルで、「お得感の薄い我慢料」を毎月払い続ける覚悟が要る。

テレワーク主体で週に数回しか電車に乗らない人、もしくは武蔵野線沿線や西船橋方面に職場がある人に限定的に刺さる駅だ。防災面はローム台地で洪水・液状化・土砂災害リスクがすべて低く、長く住むことへの安心感は本物。静けさと引き換えに家賃も松戸市内で突出して高いわけではないため、「都心の喧騒から逃げたいが千葉の奥地には行きたくない」という絶妙な妥協点を探している人に、東松戸はそっと手を挙げる。