横浜の手前で実務が回る接続駅
横浜駅の派手さの陰に隠れがちだが、京浜東北線との接続を抱えた時点で役割は明確。通勤でも乗換でも使われ、街の表情は遊び場より実務寄りに出る。駅前に華やかな大商業地はないが、生活はきちんと回り、横浜駅まで一駅の距離感が効く。家賃は横浜駅周辺より1〜2割安く、住所として目立たない分だけコストを抑えながら横浜エリアに住みたい人には実用的な選択肢になる。
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首都圏版(駅)
出典: SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版(駅)TOP50 / LIFULL HOME'S みんなが探した!住みたい街ランキング2026 借りて住みたい 首都圏版 TOP10 / いい部屋ネット 街の住みここちランキング2025 首都圏版(駅)TOP150
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
378位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内東神奈川駅をもっと詳しく
東神奈川という駅名は、神奈川駅(京急)とも横浜駅とも混同されがちで、まず存在を正確に認識されないところからスタートする。街の空気は「横浜の玄関口の、さらに裏口」とでも言えばいいか。観光客がこの駅で降りることはまずなく、いるのは地元民と通勤者だけ。その清潔な無名性が、逆説的にこの街の居心地のよさを作っている。派手な看板も再開発の熱気もなく、ただ日常が粛々と動いている。
昼間人口比0.93という数字は、この街が「送り出す側」であることをきれいに示している。昼間は静まり、夜になると人が戻ってくる、ベッドタウンの教科書みたいな街だ。夜といっても歓楽街の匂いはほぼなく、飲食店47軒はあくまで「食べて帰る」ための装備として機能している。深夜に騒いでいる人間の気配が薄いのは、住む側には美点だが、夜に街が動くことを期待するなら完全に期待外れになる。
単身率40%・65歳以上24%という構成は、若い単身者と高齢者が同じ街に静かに共存している絵を描く。30〜44歳層が18%と突出して多いわけでもなく、子育てファミリーが幅を利かせているわけでもない。外国人比率2%は神奈川にしては控えめで、コミュニティの多様性という点では優等生ではない。どの層にも過不足なく対応できる、当たり障りのない街——それがこの駅の住民構造の正直な評価だ。
スーパー7軒・薬局4軒・公園17箇所という数字は、誰かが計画的に住環境を整えたというより、長年の積み重ねで自然に揃っただけという印象を受ける。病院3軒はやや少ないが横浜駅エリアまで一駅なので実害は薄い。公園17箇所は子どもより高齢者のほうが活用している気がするが、それもまた街の実態だ。日常の買い物で困る局面は基本的に発生しない。何かが突出して便利というわけでもなく、何かが致命的に欠けているわけでもない、及第点の生活インフラ。
液状化リスクが「やや液状化しやすい」という評価は、砂州・砂礫州という地盤の由来から来ており、大地震の際には他のエリアより先に地面が主張し始める可能性がある。洪水・土砂災害リスクがないのは救いだが、地盤だけはどうにもならない。また交通の便はJR2路線を抱える駅としてはやや物足りない。横浜線と京浜東北線があるとはいっても、アクセスできる方面の広がりに限界があり、都心への直通性で言えば他の選択肢に劣る。
「横浜に住んでいます」と言いたいが横浜駅周辺の家賃は出せない、という現実的な計算をしている人に向く。家賃は横浜エリアとしては抑えめで、駅から少し歩けばさらに下がる。静かに、きちんと、余計なことが何も起きない日常を好む人——逆に言えば、街に何かを求める人にはどこまでも物足りない。通勤に横浜・川崎・東京方面を使いながら、帰宅後は粛々と過ごしたい、そういう地に足のついた生活者のための駅だ。
東神奈川駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥114,500
平均/月
中央値 ¥114,500
10分以内
¥105,500
平均/月
中央値 ¥105,500
15分以内
¥96,500
平均/月
中央値 ¥96,500
15分超
¥88,500
平均/月
中央値 ¥88,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥114,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥79,000 | ¥99,000 | ¥99,000 | ¥129,000 | 402 |
1DK | ¥104,000 | ¥130,000 | ¥130,000 | ¥169,000 | 21 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥105,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥74,000 | ¥93,000 | ¥93,000 | ¥121,000 | 402 |
1DK | ¥94,000 | ¥118,000 | ¥118,000 | ¥153,000 | 21 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥96,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥68,000 | ¥85,000 | ¥85,000 | ¥111,000 | 402 |
1DK | ¥86,000 | ¥108,000 | ¥108,000 | ¥140,000 | 21 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥88,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥62,000 | ¥78,000 | ¥78,000 | ¥101,000 | 402 |
1DK | ¥79,000 | ¥99,000 | ¥99,000 | ¥129,000 | 21 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.93
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
3,777,491
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ砂州・砂礫州
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
東神奈川駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載東神奈川駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
東神奈川駅の1K相場を調べたら 11万円台という答えが来た 横浜の手前で実務が回る接続駅なんだからまあそうなんだけど #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/higashikanagawa