東部市場前

昼夜間人口比が1.28というのは、夜より昼の方が人口が3割増しになるということ。つまりこのエリアは「働きに来る街」でもある。卸売市場の関係者や周辺事業所の従業員が昼間に流入し、夕方には静かにはける。夜は驚くほど落ち着いており、繁華街で羽目を外す空気はどこにもない。終電間際に酔って帰ってくる街ではなく、翌朝5時に起き出す街だ。

単身率54%と聞いて若者の街を想像すると、年齢構成に裏切られる。65歳以上が25%、45〜64歳が26%と、人口の半分超が45歳以上だ。つまり「ひとり暮らしの中高年・高齢者」が多いエリア。外国人比率4%も市場関連の就労者と思われ、国際色というより産業色。若者の活気を期待して引っ越すと、朝6時から動き出す現役世代の静かなたくましさに少し面食らうだろう。

スーパー5軒・飲食店56軒・病院14軒・公園14カ所と、数字だけ見れば「何でも揃う」と言いたくなるが、それをぐっとこらえる。重要なのはこれだけのインフラが市場経済と隣接した生活圏に凝縮されている点で、鮮度の高い食材や業務用食品を扱う店が近いという、一般的な住宅街では得られない地味な恩恵がある。コンビニ的なおしゃれさは皆無だが、「食う・治す・歩く」の基本は揃っている。

家賃の水準は、大和路線の沿線全体と比べて立地の魅力に見合っているかという点で疑問符がつく、割高な傾向にある。さらに洪水リスクもある。大和川の浸水深ランク1は「軽微」とも言えるが、ゼロではない。液状化しにくい砂礫質台地という地盤の安心感で帳消しにしようとしても、水害リスクは水害リスクだ。ハザードマップは必ず自分の目で確認してほしい。

飾り気のない街で、静かに、しかし確実に日常を回したい人向け。華やかな週末より、段取りよく平日を生きることに満足感を覚えるタイプ。天王寺・難波方面への通勤者で、駅前の喧騒が苦手な人にはむしろ好条件かもしれない。ただし「駅前でサクッと飲む」「友人を呼んで遊ぶ」という使い方は想定外の街なので、休日の外出先は別に確保する覚悟が要る。