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東京メトロ東西線
原木中山駅

原木中山

はらきなかやま
東京メトロ東西線
🏘️

東西線で東京直結・船橋市の実用住宅地

大手町まで約30分・日本橋・茅場町方面への乗換なし直通という東西線の通勤力を持ちながら、船橋市の家賃水準で生活できる東西線千葉側の実用住宅地。西船橋まで一駅で武蔵野線・JR総武線への乗換も可能で、アクセスの組み合わせ方は千葉県内でも柔軟な方。東西線の快速は通過するため各停のみになるが、生活環境と家賃のバランスは千葉県内では良好。船橋市の中では比較的都心寄りに位置しており、「千葉に住んで東京に通う」という選択の入口として自然に選ばれやすい立地。

#東西線#船橋市#大手町30分#千葉#安め

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
30偏差値

検討が必要

首都圏697駅中

672位

672位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

45

交通利便性

路線数・乗換選択肢

37

生活利便性

周辺施設の充実度

7

防災安全性

洪水・液状化・土砂

24

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

21

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

原木中山駅をもっと詳しく

「原木」という地名がすでに何かを予告している。木材の集積地として栄えた江戸川区と市川市の境界付近、かつての産業の残り香と住宅地が無造作に混在するこのエリアは、おしゃれとも下町情緒とも少し違う、「そこに在る」という感じの空気が漂う。商業開発の手が入り切れていない分、変に整備された無機質さもなく、昭和の土地利用の匂いが生活の隙間にまだ残っている。

昼夜間人口比0.84という数字は、日中は人が抜けていく街だという事実を静かに示している。昼間は近隣の工場・倉庫関係の車が通り、夕方になると東西線の各停から通勤帰りの住民が少しずつ吐き出される。夜は飲食店が7軒しかないため「どこかで一杯」という選択肢がほぼ消滅し、おとなしくスーパー1軒で買って帰るしかない。賑わいを期待して来ると、夜の静けさに少し驚くはずだ。

単身率38%、65歳以上24%という構成は、「若者だらけの街」でも「ファミリータウン」でもなく、働き盛りの中年と静かな老年が共存する、やや渋めの住民構成だ。30〜44歳と45〜64歳層が合計46%を占め、現実的な選択として「安め・直通・静か」を選んだ人たちが集まっている印象。外国人比率3%は都心と比べると低く、いい意味でも悪い意味でも均質な街の顔がある。

スーパー1軒・薬局1軒・飲食店7軒・病院1軒、公園1カ所。生活インフラをこれだけ正直に並べると、乏しいという評価に「まあそうか」と納得する以外ない。食料品の調達はそのスーパー1軒に完全依存することになり、外食の選択肢が少ない日はおとなしく自炊するしかない。ただし「少ない選択肢に慣れると意外と迷わなくて楽」という境地に達した人には、シンプルさが逆に機能することもある。

真間川沿いの地形に起因する洪水リスクと液状化しやすい砂州地盤という組み合わせは、ハザードマップを一度でも見ると「ああ、そういう土地か」と理解できる。大雨のたびに少し気になる立地で、地盤の強さを重視する人には正直お勧めしにくい。さらに東西線の混雑率135%は木場→門前仲町間の話で、その手前の原木中山から乗ればすでに混雑は始まっており、朝の通勤は覚悟が必要だ。

「東西線沿線に住みたいが、都内の家賃は無理」という現実的な結論を出した人向けの駅だ。賑わいや外食の豊かさを捨て、静かさと多少低い家賃を取るという取引に抵抗のない人、自炊が苦にならず休日の娯楽は都心で完結させられる人なら不満は少ないはず。逆に「駅前で完結した生活がしたい」「活気のある街に帰りたい」という動機がある人には、この駅の静けさは夜ごとに積み重なってくる。

原木中山駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥91,500

平均/月

中央値 ¥91,500

10分以内

¥84,000

平均/月

中央値 ¥84,000

15分以内

¥78,000

平均/月

中央値 ¥78,000

15分超

¥71,500

平均/月

中央値 ¥71,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥91,500

中央値 ¥91,500|¥69,000–¥126,000|442件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥69,000¥86,000¥86,000¥112,000425
1DK
¥78,000¥97,000¥97,000¥126,00017

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥84,000

中央値 ¥84,000|¥63,000–¥116,000|442件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥63,000¥79,000¥79,000¥103,000425
1DK
¥71,000¥89,000¥89,000¥116,00017

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥78,000

中央値 ¥78,000|¥59,000–¥107,000|442件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥59,000¥74,000¥74,000¥96,000425
1DK
¥66,000¥82,000¥82,000¥107,00017

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥71,500

中央値 ¥71,500|¥54,000–¥99,000|442件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥54,000¥67,000¥67,000¥87,000425
1DK
¥61,000¥76,000¥76,000¥99,00017

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥91,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥183,000
礼金 1ヶ月¥91,500
仲介手数料 1ヶ月¥91,500
前払い家賃 1ヶ月¥91,500
合計目安¥411,750〜¥457,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
東京メトロ東西線
混雑135%
最混雑区間: 木場→門前仲町7:50-8:50

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 13%15〜29歳 16%30〜44歳 19%45〜64歳 27%65歳以上 24%
世帯構成

38%

単身世帯

単身・ファミリー混在

昼夜間人口比

0.84

昼間 / 夜間

夜間人口が多い(住宅街)

外国人比率

3%

外国籍住民

集計対象人口

642,907

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模

対象河川:真間川

0.5〜3m
液状化リスク地形条件

砂州・砂礫州

中程度
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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🏘️原木中山駅 「東西線で東京直結・船橋市の実用住宅地」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/harakinakayama

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