飯能
はんのう西武池袋線の終着・奥武蔵の自然豊かな山麓都市
西武池袋線の特急「ちちぶ」「むさし」が停車する終着駅で、埼玉県飯能市の中心駅。名作アニメ「ヤマノススメ」の舞台として知られ、ムーミンパークもある飯能市の観光・商業拠点。奥武蔵の山々への玄関口で、ハイキング・登山好きに人気。池袋まで西武特急で約40分のアクセスがある。家賃は飯能市として非常に安く、自然環境の豊かさと池袋への直通アクセスを組み合わせたユニークな住環境。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
475位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内飯能駅をもっと詳しく
駅を出ると、山が見える。東京圏でこの一文が成立する駅がどれだけあるか。飯能は「都市の外縁」ではなく、もう完全に「里山の玄関口」だ。商店街はシャッターと営業中が半々くらいで、コンビニより自然の方が圧倒的に近い。ベンチに座っているおじさんも急いでいない。街全体のテンポが、東京より体感で1.5倍くらいゆっくりしている。これを「のどか」と取るか「止まっている」と取るかで、あなたとこの街の相性が即座にわかる。
昼はハイカーが登山靴で闊歩し、リュックを背負った観光客がムーミンの方角へ散っていく。週末に限って言えば、人の密度が平日の倍になる不思議な街だ。一方で夜は驚くほど静かで、飲食店7軒という数字が暗闇の中でリアルに刺さってくる。「ちょっと飲みに行くか」の選択肢が極端に少ないため、帰宅後は基本的に自宅完結型の生活になる。夜の飯能で騒がしい場所を探すのは、山の中で電波を探すより難しい。
65歳以上が31%と、人口の3人に1人がシニア層という構成は、都心の感覚でいえばもはや別の世界の話だ。単身率31%は数字だけ見れば低くないが、その内訳は若いひとり暮らしよりも、独居シニアや定年後移住組が相当数を占めると見ていい。15〜29歳が14%と若年層は薄く、外国人比率1%は埼玉の中でも際立って均質。多様性とは無縁の、昭和的なご近所感覚が普通に残っている街だ。
スーパー1軒・薬局1軒・病院0軒という生活利便性の低さは、数字が正直すぎて逆に清々しい。食材を切らしたら詰む、体調を崩したら車で移動が前提、という生活設計を最初から覚悟する必要がある。その代わり家賃は駅徒歩3分圏でも非常に安く、同じ西武池袋線でも所沢や練馬と比べると別次元の水準。「インフラを金で買う都市生活」を捨てて「安さと自然を取る郊外生活」に振り切るなら、ここはかなり極端な選択肢として成立する。
交通の便は、褒めようがない。池袋まで特急40分は悪くないが、その特急は有料で、乗り換えなしとはいえ頻度も限られる。そして「飯能から先」への移動が絶望的で、新宿・渋谷方面への出勤は乗り換えを含めると1時間超えが当たり前。さらに生活インフラが駅周辺に集中していないため、車なし生活は覚悟と工夫が要る。「自然豊か」の裏側には、「自然しかない」という現実が静かに待ち構えている。
フルリモートが確定していて、週1〜2回の池袋出社なら耐えられる、という条件付きで輝く街だ。家賃を限界まで下げたい、山が好き、静けさを求めている、そして「都市のノイズから逃げたい」という強い動機がある人。逆に「週5出勤」「夜に外で食べたい」「週末は街でブラブラしたい」人には、この街は相当な苦行になる。ライフスタイルの覚悟が問われる駅で、生半可な「自然好き」ではなく、本気で都市を手放す気がある人だけが正解を出せる。
飯能駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥61,000
平均/月
中央値 ¥61,000
10分以内
¥56,000
平均/月
中央値 ¥56,000
15分以内
¥51,000
平均/月
中央値 ¥51,000
15分超
¥47,500
平均/月
中央値 ¥47,500
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥61,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥56,000 | ¥70,000 | ¥70,000 | ¥91,000 | 113 |
1DK | ¥42,000 | ¥52,000 | ¥52,000 | ¥68,000 | 8 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥56,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥52,000 | ¥65,000 | ¥65,000 | ¥85,000 | 113 |
1DK | ¥38,000 | ¥47,000 | ¥47,000 | ¥61,000 | 8 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥51,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥46,000 | ¥58,000 | ¥58,000 | ¥75,000 | 113 |
1DK | ¥35,000 | ¥44,000 | ¥44,000 | ¥57,000 | 8 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥47,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥43,000 | ¥54,000 | ¥54,000 | ¥70,000 | 113 |
1DK | ¥33,000 | ¥41,000 | ¥41,000 | ¥53,000 | 8 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査落ち着いた熟年の街
60代以上の比率が高め
年齢構成
31%
単身世帯
ファミリー世帯が多め
0.91
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
1%
外国籍住民
80,361
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリローム台地
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
飯能駅の地元不動産屋さん
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