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西武池袋線
飯能駅

飯能

はんのう
西武池袋線
🏔️

西武池袋線の終着・奥武蔵の自然豊かな山麓都市

西武池袋線の特急「ちちぶ」「むさし」が停車する終着駅で、埼玉県飯能市の中心駅。名作アニメ「ヤマノススメ」の舞台として知られ、ムーミンパークもある飯能市の観光・商業拠点。奥武蔵の山々への玄関口で、ハイキング・登山好きに人気。池袋まで西武特急で約40分のアクセスがある。家賃は飯能市として非常に安く、自然環境の豊かさと池袋への直通アクセスを組み合わせたユニークな住環境。

#西武池袋線#飯能市#奥武蔵#ムーミンパーク#安め

総合評価スコア

首都圏697駅中の相対評価
46偏差値

平均を下回る

首都圏697駅中

475位

475位 / 697駅
697位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

98

交通利便性

路線数・乗換選択肢

3

生活利便性

周辺施設の充実度

8

防災安全性

洪水・液状化・土砂

82

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

12

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

飯能駅をもっと詳しく

駅を出ると、山が見える。東京圏でこの一文が成立する駅がどれだけあるか。飯能は「都市の外縁」ではなく、もう完全に「里山の玄関口」だ。商店街はシャッターと営業中が半々くらいで、コンビニより自然の方が圧倒的に近い。ベンチに座っているおじさんも急いでいない。街全体のテンポが、東京より体感で1.5倍くらいゆっくりしている。これを「のどか」と取るか「止まっている」と取るかで、あなたとこの街の相性が即座にわかる。

昼はハイカーが登山靴で闊歩し、リュックを背負った観光客がムーミンの方角へ散っていく。週末に限って言えば、人の密度が平日の倍になる不思議な街だ。一方で夜は驚くほど静かで、飲食店7軒という数字が暗闇の中でリアルに刺さってくる。「ちょっと飲みに行くか」の選択肢が極端に少ないため、帰宅後は基本的に自宅完結型の生活になる。夜の飯能で騒がしい場所を探すのは、山の中で電波を探すより難しい。

65歳以上が31%と、人口の3人に1人がシニア層という構成は、都心の感覚でいえばもはや別の世界の話だ。単身率31%は数字だけ見れば低くないが、その内訳は若いひとり暮らしよりも、独居シニアや定年後移住組が相当数を占めると見ていい。15〜29歳が14%と若年層は薄く、外国人比率1%は埼玉の中でも際立って均質。多様性とは無縁の、昭和的なご近所感覚が普通に残っている街だ。

スーパー1軒・薬局1軒・病院0軒という生活利便性の低さは、数字が正直すぎて逆に清々しい。食材を切らしたら詰む、体調を崩したら車で移動が前提、という生活設計を最初から覚悟する必要がある。その代わり家賃は駅徒歩3分圏でも非常に安く、同じ西武池袋線でも所沢や練馬と比べると別次元の水準。「インフラを金で買う都市生活」を捨てて「安さと自然を取る郊外生活」に振り切るなら、ここはかなり極端な選択肢として成立する。

交通の便は、褒めようがない。池袋まで特急40分は悪くないが、その特急は有料で、乗り換えなしとはいえ頻度も限られる。そして「飯能から先」への移動が絶望的で、新宿・渋谷方面への出勤は乗り換えを含めると1時間超えが当たり前。さらに生活インフラが駅周辺に集中していないため、車なし生活は覚悟と工夫が要る。「自然豊か」の裏側には、「自然しかない」という現実が静かに待ち構えている。

フルリモートが確定していて、週1〜2回の池袋出社なら耐えられる、という条件付きで輝く街だ。家賃を限界まで下げたい、山が好き、静けさを求めている、そして「都市のノイズから逃げたい」という強い動機がある人。逆に「週5出勤」「夜に外で食べたい」「週末は街でブラブラしたい」人には、この街は相当な苦行になる。ライフスタイルの覚悟が問われる駅で、生半可な「自然好き」ではなく、本気で都市を手放す気がある人だけが正解を出せる。

飯能駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥61,000

平均/月

中央値 ¥61,000

10分以内

¥56,000

平均/月

中央値 ¥56,000

15分以内

¥51,000

平均/月

中央値 ¥51,000

15分超

¥47,500

平均/月

中央値 ¥47,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥61,000

中央値 ¥61,000|¥42,000–¥91,000|121件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥56,000¥70,000¥70,000¥91,000113
1DK
¥42,000¥52,000¥52,000¥68,0008

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥56,000

中央値 ¥56,000|¥38,000–¥85,000|121件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥52,000¥65,000¥65,000¥85,000113
1DK
¥38,000¥47,000¥47,000¥61,0008

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥51,000

中央値 ¥51,000|¥35,000–¥75,000|121件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥46,000¥58,000¥58,000¥75,000113
1DK
¥35,000¥44,000¥44,000¥57,0008

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥47,500

中央値 ¥47,500|¥33,000–¥70,000|121件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥43,000¥54,000¥54,000¥70,000113
1DK
¥33,000¥41,000¥41,000¥53,0008

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥61,000(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥122,000
礼金 1ヶ月¥61,000
仲介手数料 1ヶ月¥61,000
前払い家賃 1ヶ月¥61,000
合計目安¥274,500〜¥305,000

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

ラッシュ時の混雑率

国交省 令和4年度調査
西武池袋線
混雑149%
最混雑区間: 椎名町→池袋7:54-8:54

出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。

居住者の傾向

2020年国勢調査

落ち着いた熟年の街

60代以上の比率が高め

年齢構成

0〜14歳 10%15〜29歳 14%30〜44歳 16%45〜64歳 27%65歳以上 31%
世帯構成

31%

単身世帯

ファミリー世帯が多め

昼夜間人口比

0.91

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

1%

外国籍住民

集計対象人口

80,361

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

ローム台地

しにくい
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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飯能駅に住んだら毎朝 西武池袋線(混雑率149%)が日常になる 家賃と引き換えに何かを失う #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/hanno

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