五条

昼間は烏丸通を行き交う通勤客とぽつりぽつりの買い物客が混在し、昼夜間人口比1.08というほぼフラットな数字が示す通り、劇的な変化はない。夜になっても繁華街のような賑やかさはなく、静かに店のシャッターが下りていく。飲食店が101軒あるにもかかわらず夜の空気が落ち着いているのは、居酒屋より定食屋・町中華・町の蕎麦屋の比率が高いからだろう。夜9時には静まり返る、正しく「生活の街」の顔をしている。

単身率48%は決して低くないが、15〜29歳の若者層は16%にとどまり、45歳以上で全体の52%を占めるという年齢構成が正直すぎる現実を語っている。学生の街でも若者の街でもなく、長く京都に根を張ってきた中高年・高齢者が主役だ。外国人比率3%は京都市内にしては控えめで、インバウンド的な騒々しさはない。「静かに、長く、京都に住む」という姿勢の人間が多く、近所付き合いの濃度が他の都市部の駅より高い可能性がある。覚悟しておいたほうがいい。

スーパー3軒・薬局4軒という構成は、日常の買い物を回すには最低限クリアしている。飲食店101軒は数字だけ見れば豊富だが、ファストフードチェーンや深夜営業の店が少なく、「今夜どこかで食べよう」という衝動買い的な外食には向かない。一方で、昔ながらの定食屋や町の食堂が生きているため、毎日同じ店で顔を覚えられる種類の生活は成立する。病院は1軒と少ないため、大きな病気をしたときは烏丸線で移動する前提で考えておく必要がある。

家賃の割高感は容赦なく「割高です」と告げている。徒歩3分でも8分でも家賃はさほど下がらない。京都市営地下鉄の沿線というブランドと「京都に住む」という名誉に対して、市場はしっかり上乗せしてくる。さらに見逃せないのが防災面で、鴨川の洪水リスクと液状化のしやすい地盤という組み合わせは、家賃の割高感をさらに苦いものにする。「京都の風情にお金を払っている」と割り切れない人には、素直につらい立地だ。

転勤や進学ではなく、「京都に住む」という意志を持って移住を決めた人間向きの駅だ。観光地の表側ではなく、毎朝同じ道を歩いて町家の塀の苔を確認するような暮らし方ができる人に向く。地下鉄単路線という交通の便の限界はあるが、烏丸線で京都駅・四条・烏丸御池へのアクセスは一本で完結する。家賃の高さと防災リスクを飲み込んだうえで、静かで年齢層の高い街に溶け込める人、つまり「京都の地味な正しさ」を愛せる人だけが幸せになれる。