相鉄の乗換ハブ・横浜市旭区の交通中心地
相鉄本線と相鉄いずみ野線の分岐・乗換駅で、横浜市旭区の交通拠点。横浜方面・海老名方面・湘南台方面への三方向へのアクセスが可能な相鉄の重要乗換駅。駅前には商業施設が集まっており、旭区の生活中心地として機能している。運転免許センターが近く、免許関連で訪れる人も多い。家賃は横浜市旭区として普通水準で、三路線分岐の利便性と商業充実が魅力の実力エリア。
総合評価スコア
首都圏697駅中の相対評価平均を下回る
首都圏697駅中
449位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=首都圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内二俣川駅をもっと詳しく
「免許センターの街」と言われると少し複雑な気持ちになるが、それでも否定できないのが二俣川の現実だ。相鉄2路線が交わる分岐点にしては妙に落ち着いた空気が漂っており、横浜市内とは思えない「ちょっとした地方都市感」がある。駅前のダイエーを核にした商業ゾーンに人が集まる一方、一歩路地に入ると丘陵地形の静けさが戻ってくる。喧騒を求める人には物足りないが、その温度感こそをわざわざ選ぶ人もいる。
昼夜間人口比0.93というデータが示す通り、昼間は少しだけ人が減る「流出型」の街だ。朝は横浜・新宿・渋谷へと吸い込まれていく通勤客でホームが賑わうが、日中の駅前は免許センター帰りの若者がぽつぽつ歩く程度で、ゆったりしている。夜になると飲食店の選択肢が壊滅的に薄いため(データ上は1軒)、帰宅後の外食という選択肢はほぼ封じられる。自炊か、横浜で済ませて帰るか、どちらかを選ぶ二択の夜だ。
単身率40%は決して低くないが、65歳以上が24%・45〜64歳が28%と、中高年以上が過半数を占める重心高めの人口構成だ。若い単身者が多いというよりは、「ここに長く住み続けているファミリーや老夫婦」が街の空気を作っている印象で、15〜29歳はわずか15%。外国人比率2%と国際色も薄く、良くも悪くも昭和の横浜郊外感が残るコミュニティだ。移り気な若者よりも、じっくり根を張りたい人向けの土壌といえる。
スーパー0軒・薬局0軒・病院0軒というデータを見た瞬間、「大丈夫か?」と声が出る。ただし駅直結のダイエーがその穴をかなり埋めており、日用品・食料品の調達は駅から出なくても完結する構造だ。ある意味「駅の外に出なくていい設計」とも言える。公園は32箇所と多く、丘陵地形の緑が豊かで散歩環境は上等。買い物は駅ビルに依存し、医療は少し足を延ばす覚悟が要る、という割り切りができる人なら案外困らない。
交通の便は、正直に言って「相鉄沿線の宿命」だ。横浜への接続は早いが、そこから先は乗り換えが必要で、都心直通の恩恵(相鉄・JR直通線)は二俣川では若干薄まる。さらに家賃の割高感も伴い、払っている家賃に対して得られるスペックが割高感を伴う。「横浜市内」というブランドに少しお金を払っている側面があり、純粋な費用対効果の目線では割り切りが必要な駅だ。
横浜勤務で「都心の喧騒は要らない、でも横浜市内に住みたい」という、やや矛盾した願望を持つ人にはちょうどいい落としどころだ。丘陵地形で洪水・液状化・土砂災害のリスクがすべて低く、防災意識の高い人にとっては横浜市内で屈指の安心感がある。自炊派・在宅ワーク多め・週末は車で出かけるタイプに相性が良く、「駅前の賑わいで十分、夜は静かに帰りたい」という30〜40代の落ち着きたい勢に刺さる街だ。
二俣川駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥73,500
平均/月
中央値 ¥73,500
10分以内
¥67,500
平均/月
中央値 ¥67,500
15分以内
¥62,500
平均/月
中央値 ¥62,500
15分超
¥57,000
平均/月
中央値 ¥57,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥73,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥58,000 | ¥72,000 | ¥72,000 | ¥94,000 | 273 |
1DK | ¥60,000 | ¥75,000 | ¥75,000 | ¥98,000 | 20 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥67,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥54,000 | ¥67,000 | ¥67,000 | ¥87,000 | 273 |
1DK | ¥54,000 | ¥68,000 | ¥68,000 | ¥88,000 | 20 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥62,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥50,000 | ¥62,000 | ¥62,000 | ¥81,000 | 273 |
1DK | ¥50,000 | ¥63,000 | ¥63,000 | ¥82,000 | 20 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥57,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥45,000 | ¥56,000 | ¥56,000 | ¥73,000 | 273 |
1DK | ¥46,000 | ¥58,000 | ¥58,000 | ¥75,000 | 20 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
ラッシュ時の混雑率
国交省 令和4年度調査出典: 国土交通省「都市鉄道の混雑率調査結果」令和4年度実績。最混雑1時間の輸送人数÷輸送力×100。100%以下は全員着席可能な状態の目安。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
40%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.93
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
2%
外国籍住民
3,777,491
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ丘陵
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
二俣川駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載二俣川駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
🔀二俣川駅 「相鉄の乗換ハブ・横浜市旭区の交通中心地」 という場所の家賃相場をRENTOで調べました #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/futamatagawa