伏見桃山

昼間人口比が1.08と、辛うじて昼の方が人口が多い街だが、劇的に賑わうわけでもなく、かといって閑散もしていない。昼は観光客と買い物客がほどよく混在し、大手筋商店街に人の流れができる。夜になると空気が一変——伏見は酒どころだけあって、地酒を出す居酒屋や立ち飲みが自然と機能し始める。「静かな住宅街の夜」ではなく「ほろ酔いの帰宅者が増える夜」だ。歓楽的な騒々しさはないが、大人の飲み街の余韻が漂う。

単身率48%というのは、完全に「独り者の街」でもなく「ファミリーの街」でもない、絶妙に中途半端な数字だ。65歳以上が27%と高齢層が厚い一方、15〜44歳の若中年層も一定数いる。外国人比率3%は京都市内では抑えめで、観光地としての喧騒とは対照的に住民構成は案外ローカル色が強い。歴史的な街並みに惹かれて移り住んだ人と、ずっとここに根を張ってきた人が、特に仲良くもなく共存している感じがある。

スーパー5軒・薬局4軒・飲食店24軒という数字は、やや手薄な生活利便にしては意外と揃っている印象だ。大手筋商店街の存在が効いており、日々の食料品調達に困ることはまずない。ただし「深夜まで何でも手に入る」という都市型の便利さとは別物で、閉店時間は正直に早い。飲食店24軒も、チェーン居酒屋よりも地元密着の小さな店が多く、使い方を選ぶ。公園6箇所は子育て世帯にはありがたいが、病院2軒はやや心許ない。

交通の便は、もはや言い訳のしようがない低さだ。京阪本線で中書島乗り換えという動線が基本になるため、大阪・京都どちらに出るにも「一本でスッと行ける」感覚は薄い。そして地盤——洪水リスクなし、土砂災害なし、と聞いて安心しかけたところで「後背湿地によるやや液状化しやすい」という伏兵が出てくる。歴史ある街の地面は、積み重なった時間の分だけ水を含んでいることもある。地震時の挙動は、念頭に置いておくべきだ。

「歴史的な雰囲気の中で静かに暮らしたいが、家賃は現実的に抑えたい」という、ロマンと費用対効果を両立させたい人向けだ。駅から少し歩いた家賃は、京都市内でこれだけの生活インフラが揃った立地としては相当に現実的だ。ただし毎朝のラッシュで電車一本乗り換えることを「苦」と感じるタイプや、深夜に何でも揃う環境を前提に動く人には向かない。歴史に無関心でも住めるが、少しだけ愛着を持てると、この街はじわじわ面白くなってくる。