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近鉄南大阪線
古市駅

古市

ふるいち
近鉄南大阪線近鉄長野線
💎

古市、都心への最安ルートの途中駅

古市駅。2路線が利用可能(近鉄南大阪線・近鉄長野線)。家賃相場が非常に安く、コスパ重視の方に最適な穴場エリア。

#コスパ重視#穴場#大阪府#近鉄南大阪沿線

総合評価スコア

関西圏275駅中の相対評価
36偏差値

検討が必要

関西圏275駅中

252位

252位 / 275駅
275位(最低)1位(最高)→

家賃のハードル

予算に収まりやすいほど高評価

73

交通利便性

路線数・乗換選択肢

12

生活利便性

周辺施設の充実度

3

防災安全性

洪水・液状化・土砂

73

街の活気

若年層・単身率・昼夜比

4

家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。

生活利便性スコア

駅800m圏内

古市駅をもっと詳しく

古市駅は近鉄南大阪線と長野線が分岐する、いわば「乗り換えのための駅」だ。駅前に何があるかと期待して降り立てば、その静けさに一瞬時が止まる。古墳群で名高い羽曳野市の玄関口でありながら、駅周辺の空気はのんびりというより「放置」に近い。観光客は古市古墳群へ散っていき、地元民は颯爽と乗り換えてどこかへ消える。残るのは穏やかすぎる午後の風だけ、という都市の外縁部らしい独特の佇まいがある。

昼夜間人口比0.94というデータが雄弁に語っているのは、「ここに住んでいる人の多くが、昼間は別の場所で生きている」という事実だ。つまり昼の古市は、人口の一割が静かに抜けた状態で動いている。夜になれば住民が帰還するわけだが、だからといって駅前が賑わうかといえばそんな期待は早々に手放した方がいい。明かりも人声も控えめで、「静かな夜」を絵に描いたような光景が毎晩繰り返される。騒がしい夜が苦手な人には、むしろ好ましいかもしれない。

単身率34%は決して低くないが、年齢構成を見ると65歳以上が29%、0〜14歳が11%という「若者よりシニアの方が圧倒的に多い」街だ。15〜29歳は16%と一定数いるものの、おそらく大阪市内や堺へ通う若手会社員や学生が中心だろう。外国人比率2%はごく控えめで、多文化的な賑やかさとは無縁。全体的には「長くここに根を張って生きてきた人たち」の重心が強く、新参者がすっと溶け込むにはそれなりの時間がかかりそうな土地感がある。

スーパー0軒・薬局0軒・飲食店0軒・病院0軒という生活利便性データは、冗談のように見えるが現実だ。徒歩圏内で食料品を買うという行為が、そもそもこの駅では成立しない可能性が高い。「駅近に住めば何とかなる」という都市型賃貸の常識は、古市では完全に通用しない。車かチャリで近隣の商業施設を頼るライフスタイルが前提であり、自転車なしで生活を完結させようとすれば相当な覚悟が要る。家賃が低水準である代償として、「日用品を買う手間」がしっかり上乗せされている。

交通の便は、正直に言えば「近鉄の乗り換え駅という看板に偽りあり」を意味している。南大阪線と長野線が交わる分岐点ではあるが、大阪阿部野橋へは時間がかかり、難波・梅田の主要ターミナルへはさらに遠い。乗り換え駅だからといって「どこへでもすぐ行ける」と思い込むのは早計だ。また洪水リスクや土砂災害リスクは低い点は評価できるが、谷底低地という地形は液状化とまるきり無縁というわけでもなく、災害面での「完全な安心」を主張するには若干の留保が必要だ。

古市が真っ当に「向く」のは、近鉄沿線に職場があり車を持っていて、かつ「家に帰れば静かであればそれでいい」と割り切れる人だ。家賃は大阪通勤圏としてはかなり現実的で、財布への優しさは本物。ただし徒歩で完結する生活を求める人、外食・買い物の選択肢を重視する人、夜に駅前で時間を潰したい人には、まず向かない。古墳が好きで週末に歴史散策を楽しめるなら、そのユニークな趣味が唯一の娯楽になるかもしれないが、それはかなり限られた人種だ。

古市駅周辺マップ

賃貸契約データ検索

間取り

駅からの徒歩時間

家賃上限

築年数

※ RENTO独自の補正値です(データソースについて)

1K・1DK・徒歩制限なしの相場

5分以内

¥54,500

平均/月

中央値 ¥52,000

10分以内

¥50,000

平均/月

中央値 ¥47,500

15分以内

¥46,500

平均/月

中央値 ¥44,000

15分超

¥42,000

平均/月

中央値 ¥40,500

walk 5 min

徒歩 5分以内

avg

¥54,500

中央値 ¥52,000|¥32,000–¥92,000|0件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥32,000¥49,000¥47,000¥75,0000
1DK
¥39,000¥60,000¥57,000¥92,0000

walk 10 min

徒歩 10分以内

avg

¥50,000

中央値 ¥47,500|¥30,000–¥84,000|0件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥30,000¥45,000¥43,000¥69,0000
1DK
¥36,000¥55,000¥52,000¥84,0000

walk 15 min

徒歩 15分以内

avg

¥46,500

中央値 ¥44,000|¥27,000–¥78,000|0件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥27,000¥42,000¥40,000¥64,0000
1DK
¥33,000¥51,000¥48,000¥78,0000

walk 15+ min

徒歩 15分超

avg

¥42,000

中央値 ¥40,500|¥25,000–¥72,000|0件
間取り最低平均中央値最高件数
1K
¥25,000¥38,000¥37,000¥58,0000
1DK
¥30,000¥46,000¥44,000¥72,0000

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💰引越し初期費用の目安

家賃ベース: ¥54,500(1K・1DK 平均)
敷金 2ヶ月¥109,000
礼金 1ヶ月¥54,500
仲介手数料 1ヶ月¥54,500
前払い家賃 1ヶ月¥54,500
合計目安¥245,250〜¥272,500

+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)

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国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。

居住者の傾向

2020年国勢調査

バランス型の街

多世代が混在する住環境

年齢構成

0〜14歳 11%15〜29歳 16%30〜44歳 15%45〜64歳 27%65歳以上 29%
世帯構成

34%

単身世帯

ファミリー世帯が多め

昼夜間人口比

0.94

昼間 / 夜間

昼夜ほぼ同数

外国人比率

2%

外国籍住民

集計対象人口

68,775

市区町村単位

※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。

防災リスク

国土交通省 不動産情報ライブラリ
洪水浸水想定想定最大規模
区域外
液状化リスク地形条件

谷底低地(傾斜≧1/100)

やや低い
土砂災害警戒区域
区域外

国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。

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