台場

昼夜間人口比が3.73というデータが全てを物語っている。昼は観光客と会社員が押し寄せ、夜になると人がすっと引いていく。夜景は本物で美しいが、その夜景を毎晩眺めながら一人で鍋をつついているのが住民の実態だ。週末の夜だけは別で、カップルや家族連れが潮風の中でフォトジェニックな時間を過ごす。住民はその波に飲まれながら、スーパーの袋を提げて静かに帰宅する。

単身率57%とはいえ、下北沢や高円寺のような若者の街ではない。年齢構成を見ると30〜64歳が過半数を占め、外国人比率も7%ある。おそらくは湾岸エリアのタワーマンション住まいの会社員、外資系勤務の外国人、そしてお台場という立地に何らかのロマンを感じた人たちが混在している。「なぜここに住んでいるんですか？」と聞かれたとき、全員が少し間を置いてから答えるような、そういう街だ。

スーパー2軒・薬局2軒で生活インフラは最低限は機能するが、その最低限がギリギリすぎる。飲食店20軒という数字も、商業施設の中のレストランが大半を占めると想像すると、日常の「ちょっとそこで一杯」という選択肢は限られる。病院がゼロというのは率直に言って心細い。観光地の商業施設を冷蔵庫代わりに使えるのは便利だが、混んでいる週末に地元民として行列に並ぶ気持ちは、想像するだけで少し疲れる。

最大の欠点は液状化リスクだ。「非常に液状化しやすい」という評価は埋立地の宿命であり、大地震の際には地盤そのものが信頼を失う可能性がある。その上、家賃は割高で、駅近であっても生活環境は病院ゼロ・スーパー2軒という水準に留まる。そうした環境に向き合いながら高い家賃を払うのは、夜景への課金と割り切るしかない。ゆりかもめは本数も限られており、乗り換えなしでどこかに行ける場所もほぼ新橋一択だ。

リモートワーク中心で都心への移動頻度が低く、休日は海辺でぼーっとしていれば満足できる人。あるいは「東京湾の景色を窓から見ながら仕事をしている」という事実それ自体に価値を感じられる人。日常の買い物や通院のたびに不便さと戦う気力があり、かつ液状化リスクも「まあ考えすぎない」と笑い飛ばせる人。地に足のついた東京暮らしを求めているなら、ここは文字通り地に足がついていない。