中央大学・明星大学

昼は中央大学・明星大学の学生がキャンパスへ吸い込まれ、駅前に人が集まる時間帯が一瞬だけ生まれる。しかし昼夜間人口比が0.99と、昼も夜も人口がほぼ変わらないという事実が示すとおり、夜になっても劇的に静かになるわけでもない。そもそもの母数が少ないのだ。飲食店は11軒と、大学2校を抱える駅にしては正直さみしい数字で、夜に「さあ飲みに行くか」と思っても選択肢が尽きるのは早い。

単身率42%は多摩丘陵エリアにしてはそれなりに高いが、65歳以上が26%・45〜64歳が27%と、中高年以上で過半数を占める構成は学生街のイメージとは真逆だ。学生が住んでいるのではなく、通っているだけ。外国人比率2%と国際色も薄く、昔からここに根を張ってきたファミリー・シニア層と、大学近くを選んだ少数の単身者が混在する、不思議な同居状態になっている。

スーパー1軒・薬局2軒・飲食店11軒という数字を見て「まあ最低限あるじゃないか」と思ったあなた、公園が5箇所あるのでピクニックは充実しています、と言えるのが精一杯だ。病院も1軒で、日常の買い物は徒歩圏内で完結させるにはギリギリの布陣。乏しい生活利便という評価は伊達ではなく、週末にまとめ買いするか、モノレールに乗って立川方面まで出るかを早めに決断する必要がある。

交通の便が衝撃の低さを叩き出している。多摩モノレール1本で都心へ出るには乗り継ぎを重ねるしかなく、時間も気力も削られる。さらに洪水リスク（三沢川）と土砂災害リスクが両方あるという二刀流の防災課題を丘陵立地が抱えており、「高台だから安全」とも言い切れない。液状化しにくい点だけは素直に褒めておく。

中央大学・明星大学に通う学生で、キャンパスまで徒歩圏内に住みたい人には理にかなった選択だ。家賃は、利便性の低さを考えれば決して安くはないが、通学時間ゼロへの課金と割り切れるかどうかが判断の分かれ目。あるいは都心の喧騒を完全に捨てて、丘陵の静けさと引き換えに家賃を抑えたいシニアや在宅ワーカーにも、交通不便を許容できるなら選択肢に入る。