万博記念公園
ばんぱくきねんこうえん多摩都市モノレール・昭島市の公園隣接住宅地
「万博記念公園」という駅名は昭和30年代に開催された博覧会の跡地に由来する歴史ある公園が隣接する昭島市の多摩モノレール沿いの駅。多摩都市モノレールで立川・多摩センター方面へのアクセスが可能で、昭島市の自然豊かな住宅地として機能している。昭島市は多摩川沿いの緑豊かな都市で、周辺は静かな住宅地が広がる。立川の商業集積も自転車・モノレールで活用でき、多摩地域として安め水準の家賃で公園と自然環境を日常に持てるコスパ良好な選択肢。
総合評価スコア
関西圏275駅中の相対評価平均を下回る
関西圏275駅中
213位
家賃のハードル
予算に収まりやすいほど高評価
交通利便性
路線数・乗換選択肢
生活利便性
周辺施設の充実度
防災安全性
洪水・液状化・土砂
街の活気
若年層・単身率・昼夜比
家賃・路線数・利便性・防災・人口統計の5軸を集計。偏差値50=関西圏の平均的な駅。
生活利便性スコア
駅800m圏内万博記念公園駅をもっと詳しく
駅を降りると、まず「ここは本当に大阪か?」と疑う静けさが出迎える。太陽の塔がどーんと視界に入り、岡本太郎の狂気が日常の背景として溶け込んでいる唯一無二の立地。商業地でも繁華街でもなく、広大な緑と芝生と記念碑が広がるだけ。ここに住むということは、世界的なアート作品を毎朝の通勤で横目に見るということだ。それが日常になってしまう人間の慣れというのも、なかなか怖い。
昼間は万博公園目当ての観光客やジョガー、家族連れがそこそこ賑わい、EXPOCITY周辺は休日には人でごった返す。しかし夜になると公園のゲートが閉まった瞬間にすべての賑わいが消え、昼夜間人口比0.96というデータが示す通り、地元住民だけが静かに残る。飲み屋をハシゴする文化もなく、夜に出歩く理由も特にない。観光地の隣に住んでいるのに、夜の孤独感は郊外のそれと変わらない。
単身率42%というのは「一人暮らしが多い」というより「ここに住む合理的な理由を各自が抱えている」と読むべきだ。65歳以上が23%で高齢層が厚い一方、若い層は薄め。外国人比率1%という均質さも相まって、地元コミュニティは古くからの住民が中核を担う構造。万博の記憶を持つ世代と、太陽の塔をただのSNS映えスポットとして知る世代が、同じ駅を使っているという温度差がある。
スーパー2軒、薬局3軒、飲食店13軒。数字だけ見れば「最低限は揃っている」ようだが、EXPOCITY内のイオンに実質依存している面が大きく、病院が0軒というのは単純に不安だ。体調が悪くなったら別の駅まで移動しなければならない。ただ、公園6箇所という圧倒的な緑の量は本物で、日曜の朝に太陽の塔の前で深呼吸できる生活環境は、この家賃水準では他のどこでも手に入らない。
交通の便は、素直に「どこへ行くにも時間がかかる」と翻訳していい。大阪モノレールは便利な路線ではあるが、梅田や難波といった大阪の中心部へは乗り換え必須で、通勤ルートによっては相当な時間ロスになる。家賃の手頃さも、この不便さを加味すると「公園代に家賃を払っている」とも言える構造だ。万博ブランドという名のロマンに、毎月の家賃を捧げる覚悟があるかどうかが問われる。
「大阪に住む」という義務感は薄く、むしろ大阪の喧騒から一定距離を置きたい人に向いている。リモートワーク中心で通勤頻度が低く、週末は公園でぼーっとするか万博公園でイベントを楽しめれば十分という人。あるいは岡本太郎が好きすぎて太陽の塔を毎日見たい、という明確すぎる理由がある人。都市生活への執着を手放した人間が、静かに根を張れる場所だ。
万博記念公園駅周辺マップ
賃貸契約データ検索
1K・1DK・徒歩制限なしの相場
5分以内
¥54,500
平均/月
中央値 ¥53,000
10分以内
¥50,000
平均/月
中央値 ¥48,500
15分以内
¥46,500
平均/月
中央値 ¥45,000
15分超
¥42,000
平均/月
中央値 ¥41,000
walk 5 min
徒歩 5分以内
avg
¥54,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥32,000 | ¥49,000 | ¥48,000 | ¥75,000 | 11 |
1DK | ¥39,000 | ¥60,000 | ¥58,000 | ¥92,000 | 8 |
walk 10 min
徒歩 10分以内
avg
¥50,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥30,000 | ¥45,000 | ¥44,000 | ¥69,000 | 24 |
1DK | ¥36,000 | ¥55,000 | ¥53,000 | ¥84,000 | 21 |
walk 15 min
徒歩 15分以内
avg
¥46,500
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥27,000 | ¥42,000 | ¥41,000 | ¥64,000 | 23 |
1DK | ¥33,000 | ¥51,000 | ¥49,000 | ¥78,000 | 13 |
walk 15+ min
徒歩 15分超
avg
¥42,000
| 間取り | 最低 | 平均 | 中央値 | 最高 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
1K | ¥25,000 | ¥38,000 | ¥37,000 | ¥58,000 | 19 |
1DK | ¥30,000 | ¥46,000 | ¥45,000 | ¥72,000 | 22 |
💰引越し初期費用の目安
+ 引越し費用: 3〜8万円(単身・近距離の場合)
🚚引越し準備
国土交通省の不動産取引データ(売買成約価格)をもとに、RENTOが独自に算出した契約相当の賃料相場です。実際の賃貸借契約額そのものではありません。平均・中央値は参考値として表示。
居住者の傾向
2020年国勢調査バランス型の街
多世代が混在する住環境
年齢構成
42%
単身世帯
単身・ファミリー混在
0.96
昼間 / 夜間
昼夜ほぼ同数
1%
外国籍住民
385,567
市区町村単位
※ この数値は市区町村単位のデータです。駅周辺だけを絞り込んだものではありません。
防災リスク
国土交通省 不動産情報ライブラリ丘陵
国土交通省が公開するデータを基に自動判定。詳細は自治体のハザードマップをご確認ください。
万博記念公園駅の地元不動産屋さん
地場不動産屋 掲載万博記念公園駅エリアで活躍されている地場の不動産屋さんの情報を初月無料で掲載いたします。 物件を検討している方に向けて、ネット情報だけでは見つけにくい地元に強い地場の不動産屋さんをお知らせしたいと考えています。
万博記念公園駅、実は1K5万円台で住める 「多摩都市モノレール・昭島市の公園隣接住宅地」な場所 そういう穴場があるから東京はおもしろい #賃貸 #一人暮らし #RENTO https://rento.city/stations/banpakukinenkoen-osaka