荒川二丁目

昼間人口比が0.89という数字は、住民の1割強が昼には外に出て行くことを意味する。つまり日中の街は静かで、商店街の前でおじいさんが日向ぼっこしていても誰も驚かない。夜は夜で派手な繁華街があるわけでもなく、都電の最終が通ったあとはしんと静まる。賑わいを期待して越してきた人は、最初の週末に軽い誤算を感じるかもしれない。

単身率50%・外国人比率8%・65歳以上23%という組み合わせは、一言で言えば「それぞれの事情で東京に居着いた人たち」の街だ。若い移住者、長く住み続けるご年配、そして荒川区に多いアジア系の住民が、特に交流するわけでもなく同じ路地を使っている。よそ者を排除する空気はないが、積極的に歓迎されるわけでもない。良い意味で、干渉しない街だ。

スーパー11軒・薬局9軒・飲食店61軒・公園37箇所というデータは、徒歩圏に何でも揃うと言いたいのだろうが、それは「荒川区全体を歩き回れば」という条件付きだ。とはいえ日常の買い物で困る場面は少なく、病院も6軒あるので年配でも単身でも医療面の不安は小さい。飲食店61軒は「選び放題」ではなく「昔ながらの定食屋と中華が多い」という意味と思っておくのが正確だ。

洪水リスクあり・浸水深ランク3・液状化しやすい、の三重苦は笑えない。荒川の氾濫想定区域に位置し、地盤は三角州の柔らかさそのものだ。ハザードマップを見ると「そこに住むのか」と自分に問いたくなる数字が並ぶ。家賃が安い理由の一端はここにある。家賃の割安感も、このリスクを市場が織り込んでいないとすれば、むしろ割高とすら言える。備えるなら本気で備えること。

「都心に通えれば、部屋はとにかく安く済ませたい」という人間にとっては、数少ない現実解のひとつだ。ただし「安さと引き換えに何を諦めるか」を明確に理解している人に限る。おしゃれなカフェも夜遊びの選択肢もない。あるのは都電と古い商店と静かな夜だ。それを「味がある」と思えるか「退屈だ」と感じるかで、この街との相性がほぼ決まる。