赤土小学校前

昼夜間人口比0.89という数字は、昼になると人が少し抜けていくことを示している。働きに出る人が多く、日中の街は子どもと高齢者と専業の人々でゆったり動く。夜になっても、ネオンが戻ってくるわけではない。静かに人が帰宅して、静かに灯りがともる。飲食店57軒はあるが、深夜まで賑わう系ではなく「近所の定食屋が9時に閉まる」タイプ。夜の外食はあきらめて自炊するか、町屋まで足を伸ばすかの二択になる。

単身率50%、30〜44歳が22%と働き盛り世代が中核にいる一方、65歳以上も23%いる。外国人比率8%は都内でそれなりに高く、東南アジア・中国系の住民がぽつぽつ混在している印象の街だ。若い単身者が「家賃を抑えて都心に通う」目的で入ってきながら、長年住む高齢者と緩やかに共存している。特段の共同体意識があるわけではなく、お互いが干渉しない距離感で成立している、都市郊外型の無言の秩序がある。

スーパー12軒・薬局10軒は、この規模の街にしては明らかに過剰供給気味で、むしろ笑える充実ぶりだ。日常の買い物で困ることは、まずない。公園42箇所というのも驚異的な数で、子育てか散歩か、とにかく外に出る理由を探している人には事欠かない。病院は1軒しかないので、ちょっと重めの症状になると町屋か西日暮里へ移動することになる。日常の低いところは固まっているが、高いところに穴がある、そういう構造だ。

荒川の洪水リスク・浸水深ランク2、後背湿地由来の液状化リスク、この二つが重なっているのは素直に痛い。ハザードマップを開くと「ここに住む理由の半分くらい削がれる」感覚になる。家賃の負担が大きいのに、リスクも抱えているという組み合わせはなかなか理不尽だ。静かで便利そうに見えて、足元が文字通り「やや液状化しやすい」という事実は、契約前に一度ちゃんと向き合っておくべき話である。

日暮里・舎人ライナーで北千住や日暮里に出る動線が合っている人、つまり足立・荒川・台東方面に用事が多い人には、素直に理にかなった立地だ。家賃は、駅から少し歩けば西日暮里の相場より一段落ちる。街の見た目に惚れて住むタイプより、「通勤経路上に家を置く」という実務的な判断ができる人向け。名前の地味さをむしろ気に入れるくらいの、余計なプライドを持ち込まない人が長く住んでいる、そういう街だ。