赤坂見附

昼は永田町・霞が関の衛星として機能しており、スーツが行き交うランチの列は官公庁勤め・コンサル・ロビイストが入り混じった謎の社会見学状態になる。夜になると打って変わって、赤坂の飲み屋街が本領を発揮し始める。379軒の飲食店という数字はただのデータではなく、「選ばなければ入れる店が必ずある」という夜の安心保障みたいなものだ。昼夜間人口比3.73という数字が示すとおり、この街は住民のものではなく、外から来る人間のためにある。

単身率57%とはいうものの、30〜44歳が26%、45〜64歳が28%と、若者というより働き盛りがずっと働き続けている街だ。外国人比率7%は都心標準くらいで、ホテル周辺の外国人観光客とは別の、ちゃんと生活している外国人がいる。ここに住んでいる人間は「職住近接のために家賃を飲み代だと思って割り切った人」か「そもそも家賃の痛みを感じなくなった人」のどちらかで、中間層はとっくに撤退済みだ。

スーパーが8軒あるというのは、この家賃水準にしてはかなり頑張っている数字だ。薬局18軒は正直多すぎて何かの冗談かと思うが、ホテル客・オフィスワーカー・住民の三方面需要を拾えばそうなる。公園15か所は赤坂御用地と弁慶濠の緑の恩恵が大きく、「都心にいるのに緑がある」という稀有な状況を一応享受できる。ただし日常の買い物でここを選ぶ人間は、そもそも生鮮食品より惣菜と外食で生きているタイプがほとんどだろう。

交通の便は非常に優れているにもかかわらず、その利便性に見合うだけ家賃の負担が重いという構造は変わらない。さらに洪水リスクもある。液状化しにくいローム台地に乗っているのは良いが、隅田川水系の浸水リスクは「まあ大丈夫だろう」と思っている人の想像より現実的だ。そして丸ノ内線の混雑率142%。交通の便が非常に良いと言いながら、朝の車内はとても快適とはほど遠い。

永田町・霞が関・六本木方面に毎日通う必要があり、かつ仕事帰りに一杯やる選択肢を手放したくない人向け。家に帰る前に外で完結できる生活インフラが整っているので、料理をしない・休日は外で過ごすというスタイルの人には無駄がない。逆に「週末は近所でのんびり」「地元の商店街でお気に入りの八百屋を作りたい」という人は、そういう温度感の街ではないと最初から認識しておいたほうがいい。